「麵粉價」暫時喘定？

（資料圖片）

上週五截標的屯門景秀裏住宅地皮，早前獲18間發展商入標競爭。地政總署公佈，由建灝地產奪得地皮，地價逾2.44億元，以可建樓面37575方呎計，每呎樓面地價6499元，高市場估值約10%。

（資料圖片）

至於建灝過往曾發展屯門住宅項目，為位於屯門虎地的18逸品，全盤僅提供18夥。

另外，中原測量師行高級經理吳庭琛表示，是次屯門地皮中標價稍高於市場估值上限，不過未算偏離太多，成交價屬合理，反映發展商對後市取態仍然看好，故繼續積極吸納土儲。

（資料圖片）

近期大市不穩，但始終市場對上車盤需求殷切，近年區新盤銷情亦見理想，是次地皮位處民生住宅區，規模不大，投資金額有限，有一定的吸引力及發展潛力。預計項目會興建中小型單位為主，料落成後每呎售價約1.5萬元起。

（資料圖片）