▲赖正镒表示，乡林跨足坐月子中心绩效还不错，将成为今年重点发展目标之一。（图／记者陈韦帆摄）

记者陈韦帆／台北报导

乡林建设（5531）今日发布消息，未来3年预计推案573亿元，其中中国大陆部分占了8成左右。赖正镒表示，单以南京「涵碧楼」规划的坐月子中心，满租状态每个月就可赚320万人民币，预计成都涵碧楼完工后也将持续设置，上海、长沙、武当山都将是猎地目标。

▲乡林建设未来3年推案量。（资料来源／乡林建设提供）

根据乡林资料显示，未来3年推案量共573亿元，其中433.32亿元布局于中国大陆；赖正镒表示，成都部分预计两年左右完工，而涵碧楼品牌输出也将持续扩点。

赖正镒表示，南京「涵碧楼」所规划的坐月子中心，每间房间每月可收8万人民币租金，40间就是320万人民币；而成都「涵碧楼」将在2年左右完工，也将规划坐月子中心，作为主力服务之一。另外，乡林目前也在上海、长沙、武当山寻找合适开发土地。

青岛涵碧庄园别墅部分，目前已销售八成，南京住宅与写字楼销售已达七成，而成都住宅积极兴建中、成都涵碧楼酒店也在筹备中；南京与青岛两地则持续觅地，要推出地产、商场项目。

赖正镒强调，未来乡林集团以地产、饭店及商业三大方向，在台湾及大陆同步加速前进，江西南昌、江苏南京江北区、山东潍坊与青岛胶州、黄岛市南区目前都有地块在洽谈中，他对涵碧楼品牌在大陆表现深具信心。

赖正镒指出，两岸推案量未来3年总销目标为573亿元，涵碧楼酒店集团也正在推动服务输出，跟其他国际连锁酒店一样，要以涵碧楼品牌在全球授权，并协助做规划设计与人员培训与高阶经理人管理，这样也能带入酒店集团与乡林集团营收。

目前已签约金华，厦门也即将签约、深圳方面也有业主接洽中，含自营与品牌输出在内，要加速完成10年30家涵碧楼的目标，大陆主要城市之外，东南亚及美国也是扩点目标。

涵碧楼文创度假品牌进入大陆后，精品酒店品牌在近4年持续维持在前一、二名，低调奢华与建筑规划美学、适时服务都深受大陆高端客层肯定。像是青岛与南京涵碧楼两家酒店，在今年跨年连续假期，与台湾的涵碧楼一样，都是满房状态，可说是一房难求。

青岛涵碧楼开业将迈入第5年，回住率高达7.6成，以每晚人民币3450元高房价，在短短几年就拉高了青岛国际酒店的平均房价；南京涵碧楼去年四月开幕后，每晚房价为人民币2680元，预计第2年平均住房率目标要拉高到7成以上。