▲「One Park Taipei元利信义联勤」目前已有16笔交易揭露。（图／记者陈韦帆摄）

詹宜轩／台北报导

天龙国最新完工豪宅3巨头，首户交易陆续揭晓。其中，大安区「One Park Taipei元利信义联勤」最具豪宅王架势，首笔揭露高楼层24楼户，单价冲上272~275万元，成为焦点。而2件位于信义区的新豪宅「琢白」、「冠德信义」，首笔交易分别位于中、低楼层，单价分别在210、190万元，后续交易价格也受到相当瞩目。

陆续在去年取得使用执照的新豪宅案中，大安区「One Park Taipei元利信义联勤」首笔交易价格为2015年的预售交易，据查，由海凰环球、也就是糖果大王徐福记买下24楼2户，对照实价登录，交易面积分别为176.1坪、170.8坪，分别以单价275万、272.6万元成交，交易总价合计8.38亿元。

而全案至今共计16笔交易揭露，最高价落在32楼户，交易总金额4.61亿元，总面积约175坪，拆算车位后，成交单价达299万元，一举挤下「帝宝」，跃升豪宅王宝座，该案更高楼层，更被视为挑战前央行总裁彭淮南300万防线的「战将」。

▼琢白建案外观。（图／记者邱显烨摄）

基地位于信义路五段上的「琢白」，至今交易揭露共计2笔，首笔交易14楼，交易总价6亿557万元，总面积328.4坪，含5车位，拆算车位后，交易单价来到210万元。负责代销「琢白」的慕桦广告表示，「此案成交价低楼层约是每坪215万元左右、高楼层则在230~240万元间。而14楼恰巧位于中间楼层，价格算是符合期待。」该社区第2笔揭露，则是12楼，成交单价208.8万元，价差也符合楼层差。

号称冠德建设最后1笔豪宅代表作的「冠德信义」，交易时间为2018年10月，成交3楼户、交易总价3.35亿元，总坪数215.2坪，含3车位，扣除车位价格后，拆算单价约190.6万元。未挤入200万俱乐部，引发外界讨论。对此，冠德也透露，「买方自全案围篱时，就已经询问、并释出购买意愿，一来楼层低、二来早鸟价，才会有这样的价格表现。」而该案目前尚未有其他笔交易揭露。

▼「冠德信义」目前仅有1笔交易揭露。（图／业者提供）