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　　重磅消息！

　　淮南公积金政策祭出新政策！

　　“住房公积金+商业银行”组合贷款业务推出

　　解决了部分淮南人的购房难题！

　　推进组合贷款，满足购房需求

　　为满足职工住房消费需求，多渠道增加个人住房消费资金供给，淮南市住房公积金管理中心创新举措，携同工商银行淮南支行，积极推出“住房公积金+商业银行”组合贷款业务。

　　住房公积金组合贷款是住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的合称。也就是说，如果职工购买住房时，申请住房公积金贷款额度不能满足其资金需求，可同时向住房公积金受委托银行申请商业银行个人住房贷款。此项业务的开展，对房价偏高、住房公积金缴存时间不长、账户余额不多的职工解决了购房资金不足的难题。截至目前，我市已签约组合贷款楼盘有艺山南、御香山、国宾府、联华金水城、中南漫悦湾、宝岛明都、南山里等。

　　对于购房者来说

　　这个新政策到底能带来哪些福利呢？

　　如职工王某需要购买一套高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理规定公积金多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。

　　值得注意的是，公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的高上限才使用的。

　　既然还有这么好的事情！

　　来来来

　　我们看一下组合贷怎么办理的

　　申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。