豐谷·天璽(36-56㎡·待定·裝修/毛坯·21-22年)
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點評:
項目距離深圳比較近,龍山一路轉石化大道5分鐘車程到達深圳,項目自身做的展示面品質也比較不錯,屬於品質型的項目,自帶7000㎡商業和1.2萬㎡寫字樓。如果說不足的話就是項目周邊部分地塊沒建、或者大多項目沒有交房,顯得人氣不足,長期來看整體不錯。
項目簡介
●豐谷天璽位置臨深,共12棟高層+1棟幼兒園+1棟高檔寫字樓,總戶數為2682戶,分4期開發。
●項目內配套有住宅、商業、公寓、高檔寫字樓及18個班制約6000平方的國際幼兒園。
●二期:共12/13/14/3/4棟,層高31層,共862套(不含14棟) 。
●12棟星鑽公寓設計為兩梯8戶,戶型分別為:約36㎡、約54㎡、約56㎡一房~二房。
●天璽戶型在片區較為稀缺,戶戶視野開闊無遮擋、大尺度贈送、超高使用率、更多使用空間。
基本信息
- 佔地面積:90000㎡
- 建築面積:380000㎡
- 在售戶型:36-54-56㎡
- 參考均價:1.4-1.5萬元/㎡(裝修/毛坯)
- 戶型比例:兩梯八戶(12#)
- 車位數量:2228個
- 物業類別:住宅
- 總 戶 數:2682戶
- 總 棟 數:14棟
- 綠 化 率:30%
- 容 積 率:3.28
- 交樓時間:2021年9月(毛坯),2022年5月(裝修)
- 產權描述:68年(2014.06.20-2082.05.15)
- 物業費:2.8元/㎡·月
- 物業公司:秋谷依家物業
- 小區地址:深圳坪山蘭竹路向東約1公里
- 開發商:惠州大亞灣豐谷房地產開發有限公司
項目配套
- 自帶一所雙語幼兒園、附近有宣平小學、西區第三小學、道南小學、東方明珠實驗學校、華中師範附屬第一小學、新寮小學、漳浦小學、大亞灣三中、坪山實驗學校、同心外國語學校、深圳技術大學
- 自帶約7000㎡商業 、南邊竈綜合商業、沃爾瑪、萬達廣場、坪山嘉鄰中心
- 中山大學附屬惠亞醫院(三甲醫院,可刷深圳社保)、惠陽第六人民醫院、西區衛生站、坪山婦幼保健院
●兩高鐵站口(廈深高鐵坪山站/惠州南站)
●雙地鐵物業{14號和16號線}
●三高速(深汕高速坑坑梓站出口、沿海高速澳頭出口、外環高速無縫對接)
●兩快線(坪鹽通道直達大小梅沙、南坪快速橫貫深圳等)
●M325路、317A路、317B路、336路、128A路、深惠1路公交
地鐵14號線最新規劃為:起點為福田中心區崗廈北,經羅湖.龍崗區.坪山區,共計17個站點,其中「坪山廣場站與坑梓站」距本項目僅約2公里。
地鐵16號線連接大運新城,龍崗中心城,坪山新區等地區,其中離本項目最近的站點為田心站。
2018年1月10日深圳地鐵四期首批工程的5條地鐵線路「14號和16號線路集中開工」計劃2022年底竣工,2023年可陸續通車運行。
多維交通體系,深惠自由切換
2條輕軌:廈深高鐵快速連接坪山,惠灣,此外14號地鐵再助一臂之力,快速實現半小時同城生活圈。
2條快速:南坪快速預計2019年全線通車,形成東西貫穿的快速通道,拉進坪山與南山的距離。外環快速於2014年9月1日動工,未來規劃全程免費,連通寶安,坪山,深惠高速等,並與南坪快速接駁,深惠同城,價值可待。
區點陣圖示
戶型鑒賞
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