4層400平方別墅是選水系統還是氟系統的中央空調？只打算用空調採暖不裝地暖?

地暖系統或其它類型的供暖系統值得裝。如果空調在供暖方面的舒適度高於地暖，那麼也就不存在什麼供暖系統了。因為熱泵技術本身就是很節能的技術。正因為空調的熱風吹著舒適度不高，氣流組織效果不佳（熱空氣密度小容易浮在房間上空下不來，房間形成明顯的溫度梯度，底層人所在的高度還是不暖和），還有風冷熱泵主機低溫結霜的問題。種種缺陷導致空調供熱的用戶反饋很差，使用感受也不佳。這一點我在以前的回答中已經反覆說過很多次了。

供暖按能量類型可分為水暖和電暖，電暖一般而言都是靠阻性發熱原理。常見的有地面敷設的發熱電纜，紅外線電熱膜，碳晶板或植入碳晶的自發熱地板，還有石墨烯導熱膜，電暖器等等。電採暖系統的缺點很明顯：能耗太高。1:1的電能和熱能轉換效率，對於要求持續供熱的大型住宅來說，使用費很貴。

水暖系統就是通過熱源加熱熱水，將高溫水輸送到房間的發熱末端，加熱房間的空氣的一種取暖方式。散熱後的熱水降溫再流回熱源循環加熱。所以水暖系統組成部分由以下幾個：

熱源——輸送管路——控制裝置——末端加熱裝置

輸送管路和控制裝置都是按末端加熱裝置的不同而有所區別，所以主要討論熱源和末端。

末端一般而言有兩種：地面輻射盤管和散熱片。區別是一個暗藏在地板下，一個要求明裝。地暖走低溫熱水，散熱片要求水溫很高。所以兩種末端裝置的輸送管路材質要求也不太一樣，另外控制系統也有所區別。

在熱源方面，如果採用散熱片，那麼必須提供70℃以上的高溫熱水，所以要求必須用燃氣燃油鍋爐來做熱源。燃油鍋爐一般不會用在家裡，所以別墅採暖系統一般會採用燃氣鍋爐。

如果採用地暖，需要的熱水水溫不高，一般設計工況是供水55℃，回水45℃，即可滿足要求。所以地暖需求的熱源可以是燃氣鍋爐，也可以是熱泵式空調冷熱水主機。

燃氣鍋爐技術已經相當成熟了，因為天然氣的燃燒熱值很高，所以使用費其實不算貴，但是如果用的時間久了，或者存在浪費，還是會產生不少的費用。具體要看建築的供暖負荷大小還有用戶的使用習慣，以及系統的設計是否科學合理。

我們這裡討論一下做熱泵式冷熱水主機的優勢和劣勢。

這裡的熱泵式冷熱水主機，按換熱方式還可以分為：空氣能主機和水地源熱泵主機。

空氣能主機冬季直接通過蒸發器在室外空氣中取熱能，加熱熱水，一份電能可產生3~4份的熱能（其實是搬運熱能）。所以運行費用比較省。可製備60℃的中低溫熱水，提供給地暖末端（帶散熱片效果不佳）。

設計空氣能熱泵採暖系統的注意事項有：

1.考慮當地氣候條件，對主機的低溫運行進行氣象修正，還有化霜修正，系統中要做緩衝水箱，提供一定的儲能，讓主機停機時，不至於沒有熱水可用。

2.系統的水要進行一定的預處理，凈化和軟化後再加入系統內。

3.系統的流量和水阻力要進行核算，看是否需要增加輸送用的水泵。

4.系統要定期進行維護保養，對管道進行清洗。

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地源熱泵採暖系統，是通過地下水（或地表水）和冷卻水管路系統中的水換熱，用冷卻水來給蒸發器提供熱能（夏季為冷卻水，冬季為冷凍水，夏季將熱能儲存到地下，冬季拿出來用）。

因為地下水或底層地表水常年溫度穩定，所以可以提供很高的熱能。

地源熱泵系統施工造價昂貴，需要打換熱井。水源熱泵系統需要附近有大型水體（人工湖或水庫）。

實際案例和題主房子差不多大的戶型，在重慶的地源熱泵系統設計是這樣的：

採用40kW的地源熱泵主機，10口換熱井（在花園中打井，深150米，直徑30公分，埋設換熱用的U型地埋管。井口間距為2米，需要的花園面積為40平方米左右）

室內泵和地源側水泵均單獨選型，一用一備（格蘭富泵）。一共4台。

空調系統採用靜音型風機盤管。12個。

地暖系統採用濕法地暖，300平方鋪設面積。

熱水系統採用主機製備的高溫水接200升單盤管換熱水箱，製備生活用的55℃熱水。

主機房面積6平方，設在地下室。

系統造價——約30萬左右。很大一部分錢花在打井上了。

後期使用非常穩定可靠，完全沒有化霜的可能性。夏天還可以用空調的廢熱來做熱水。能耗是非常節省的。

綜合而言：系統能耗方面，地源熱泵＜空氣源熱泵＜燃氣爐。

系統複雜程度方面：燃氣爐＜空氣能熱泵＜地源熱泵

造價方面：燃氣爐＜空氣能＜地源熱泵。但空氣能二聯供，再加一台熱水器的造價。和用燃氣爐+氟機中央空調是差不太多的。

這個問題可以的.

首先，四層400平，肯定內機非常多，估計得有10個.

這種情況下，對於多內機，水系統中央空調的優勢就明顯起來了.

首先，造價可能比氟機還要低，水機的拖帶率可以到200-250%.

氟機130%就極限了. 導致氟機的外機配得很大.

然後，水機的舒適性比氟系統強，這是公認的，許多高檔的別墅，會所，五星級酒店都用水機.

多內機的情況下，等於投入比氟機少，舒適性又比氟機強，那水系統中央空調就成了首選.

樓主，了解下.

我家也四百多，跟題主情況差不多，簡單說說我怎麼裝的吧。

我家地上三成，地下一層，單層一百多點，地下室一半是車庫只有一半室內。地下室只裝了空調，地上三層是空調+地暖。

為什麼地下室只裝空調呢，因為地下室冬暖夏涼，冬天樓上開暖氣後下面也不冷，下面也不住人，暖氣意義不大。如果需要長時間呆在地下室，比如在影音室看電影，臨時開下空調就夠了，升溫快而且消耗能源少，因為不像暖氣要一直保持溫度。

地上三層暖氣和空調是兩套系統，我不知道題主在哪個城市，我在合肥，這邊冬天還是挺冷的，正好前幾天降溫昨天把暖氣開了。我家暖氣鍋爐是進口的菲斯曼系統爐，說到系統爐是因為我家用了熱水循環，必須用系統爐加熱水箱，像你家的面積也需要用到熱水循環，這是另外一個話題有興趣再詳細討論。這個鍋爐是冷凝爐，熱效率比較高，我家冬天採暖平均一天20方氣左右，不過我家溫度設定的不高，不像有的家暖氣開的都能穿短袖，我家就控制在18-20度，基本上穿件薄毛衣或睡衣就很舒服了。一個採暖季大概消耗1500方左右，剩下春夏秋的吃飯洗澡加起來七八百不到一千方，對於這麼大面積的房子我覺得很省了，一年也就不到一萬的燃氣費。

再說空調，我家用的是日立的中央空調，14匹一拖十。沒用過水空調，不好評價，我看周圍的鄰居幾乎沒有用水空調的，都是日立、大金、東芝，三菱都很少見，幾乎沒有用國產品牌的，目前還沒見到用美系的水空調，倒是有個壕用了老美的Goodman，有興趣可以了解一下這個牌子，比普通中央空調貴好幾倍。

氟空調確實舒適性要差些，所以在設計的時候一定要規劃好不要直接對著人吹。特別不能不能直接對著床，尤其對於下送下回的風路設計。另外也不要對著書桌、沙發、餐桌這些人會長時間待的地方。只要解決好這個問題，舒適性的影響就不大了。

談談費用吧，我家還是開的比較省的那種，有人就開沒人就關，跟那些全屋一直開的沒法比，反著最熱的季節除掉日常其他用電，空調一個月要用掉一兩千度吧，相比中央空調十萬的造價（基本上中央空調的造價約等於內機數量×一萬）運行費用倒也不算高。

另外，一定要在廚房裝空調，不過不建議裝中央空調，雖然有廚房專用機但那個油污清洗還是很麻煩。就裝一個最便宜的單冷掛機，一千多塊，就算用幾年壞了也不心疼。

別墅裝修是一個系統工程，太太太複雜了，裝一套別墅比裝十套普通的平層還累。會遇到很多普通裝修遇不到的問題，混凝土澆築，網路設計（我家專門配了一個機櫃），上下水路（只有一個進水管其他都要自己做），強弱電，外牆的防水和外牆漆，院子的設計和綠化，影音室的設計和搭建，酒窖…………太多了說不完，這套房子我裝了兩年太費勁了。

我個人覺得，如果你只裝空調採暖，而沒有用地暖。別墅的無非就是在於面積大了，裝修的奢華了，而舒適的品質沒有得到質的提升。

從單純的空調來說，以下有相關介紹

1、多聯機系統

以日係為主，東芝，日立，大金，三菱電機，三菱重工，富士通將軍（佔有率較小，不再介紹）

先來講一下日立和大金的三管制機型

我們知道南方和中原的地下室在夏季的梅雨季經常處於高濕悶熱的條件下。

如果使用中央除濕機，會出現噪音偏大，濾網堵塞報警，高溫報警的情況。（這裡不建議使用中央新風除濕一體機，原因不在這過多解釋）

用空調除濕，又會出現濕冷的情況。

這個時候三管制的等溫除濕就起到很好的二次升溫加熱效果。大大提高了舒適度。

綜合優點：

製冷、制熱速度快，無需管道維護，不用考慮防凍保護。（我不會說空調製熱效果體驗極差）
安裝簡單，施工快捷。（銅管焊接，無需管徑設計）
三管制等溫除濕，除濕量大，效率高，舒適度高。
機器薄，靜音效果好。

二、家用戶式水系兩聯供中央空調系統

以美係為主：特靈、約克、開利、，麥克維爾

也是現在南方主流推薦的系統，主要原因是南方採暖，燃氣單價過高，電價便宜，而且配合夜間階梯電價就更實惠了。

一機兩用，提高了水系統的靈活性，送風水溫可調，也增加了夏季送風的柔和度，提高人體的舒適度。

本文中也對以下品牌做了相應的介紹

Fly蔣：特靈（威酷）約克（YVAG）開利（Mini VWV ）麥克維爾（A+）日立（強熱D、變頻D）產品對比?

zhuanlan.zhihu.com

我們來總結下水系統空調優缺點：

系統水溫可調，夏季送風柔和（我不會說他除濕量低，噪音偏大）
多種安裝方式，PPR、鍍鋅鋼管、鋁塑管、水利分配器、不鏽鋼管（我不會說換著花樣掙錢）
一體兩用，冬季採暖舒適度高。（我不會說遇到木地板，不僅能耗高，室溫就只能18℃±2℃）
設計、施工要求高，系統專業度高（我不會說90%的零售暖通公司玩不懂水系統）

蔣工一直也認為，水機配瓷磚，絕對是最佳搭檔，如果您家是木地板，面積較大，個人建議使用壁掛爐+水系統互補。以為零下之後，水機衰減、化霜帶來的室溫偏低。

至於現在也出現了很多的天氟地水、所謂的德國、美國、法國不知名的空調品牌，建議謹慎選擇。

以免被收了智商稅。

我個人覺得如果只安空調，而不裝地暖的話，在採暖的舒適度方面可能要大打折扣！

具體分析可參見我下面這篇文章：

壁掛爐、中央空調、地暖、暖氣片如何選？?

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當然，不想裝地暖，其實暖氣片也是個很好的選擇：

精裝房？已裝修？選它快速裝採暖！?

mp.weixin.qq.com

我在知乎上也有發過一篇關於大宅供暖如何選擇壁掛爐的文章：

小沃AI壁掛爐：大宅供暖應該選用什麼樣的壁掛爐？?

zhuanlan.zhihu.com

為更方便閱讀，我現在直接將文章內容照搬過來

大宅在本文一般指400平米以上的房子，平常很少有人遇到，但是在供暖特殊戶型中，還是可以遇見到的，本文介紹大宅選用爐子功率和類型和費效區別。

大宅在400平米及以上,一般按照120w/平米來配供暖功率,那麼對這種住宅選用48kw及以上功率的爐子則比較合適，為了計算和敘述方便，則以400平米為例,其它面積可以按比例類推。

48kW是爐子的最大功率，好像汽車的最大功率一樣，你可能只在加速階段用得到，到了120公里限速後，你就用不到了，可能只需要一般功率保持速度就可以，供暖也是一樣的道理。

一個400平米的大宅，如果按照正常的保溫功率50w/平米算,則保溫水率為20KW,每24小時耗氣量大概2立方天然氣,每天耗氣量為48立方,100天供暖時間則總耗氣量為4800立方/年；

假如天然氣價格為2.5/立方,則整個冬季耗氣總值為12000元/年，如果選用一台常規爐,在平均功率為20kW，燃燒時的效率為85%,則需要燃燒天然氣的價值為14117元；

如果選用兩台24KW的爐子則在保溫時段,只燃燒24kW的爐子即可，由於24KW爐子最大效率為90%,那麼需要燒天然氣的價值為13333元,價差為784/年；

網上很少看到單台常規爐超過48kW,一般都是最大36W, 挑選了X能產品，估算48KW的常規爐牌價24000（實際上他們可能沒有48KW的常規爐），24KW單採暖價格在17000元, 總價為34000元，差價10000元，完全省出來一樣差價的時間，大概需要13年；

從經濟效益來說沒有，只是兩台並聯運行,在可靠性上更好點, 這個在後面會詳述可靠性的問題，單台爐子運行時,出現故障後完全不能供暖,而兩台爐中出現一台故障,另外一台可以保障基本的取暖和生活用水,這點上對大宅應該是一個優勢。

再來對比冷凝爐，一台48Kw冷凝爐,標準價格為32000元,在地暖下效率為108%左右,年採暖需要燃氣價為11111元(好數字)，和單消常規爐相比可節省2222/年.差價為8000/年,約4年可節省出額外的投資,因此大宅在單台爐上選擇48kw冷凝爐更有優勢，由於,冷凝爐在保溫功率20KW下燃燒，效率基本保證在108%左右.因此這是一個不錯選擇。

因為X能無進口24KW冷凝爐，冷凝爐如果選用兩台24kw的無錫國產冷疑爐來比較, , 標價14500一台，兩台價格29000元,與單台進口48KW冷凝爐相比差價多了3000。

在保溫功率20kw下運行,24KW的冷凝爐其效率預估也在105%上，則一年燃氣價值為11428元,與單台48KW冷凝爐相比差價317元。

購買價差需要10年才能拉平，因此在燃燒使用的成本上兩者相差無幾，可以忽略。但是兩台機器帶來的可靠度則高一倍，無故障概率低了50%，而且兩台爐子可以交替運行，在使用壽命上遠遠高於單台爐子，如果假設單台爐子全壽命15年,那麼兩台爐子的全壽命可達到22年左右。

在冬季下，大宅子更注重舒適度和故障下保證供暖，因此在這種情況下,選擇兩台爐於則更具有優勢,從我個人建議對於400平米以上的住宅,選用兩台或多台冷凝爐並聯更能夠保障舒適性，並保證了同等甚至更好的經濟效益。

以上爐子的價格均以x能爐子牌價,不同品牌的爐子可以根據以上計算方式自行比較計算。