尚未裝修的毛坯房，讓我全額繳納物業費，我希望按7折慣例收取，物業公司不同意，威脅起訴。該不該交全款？
這個需要看當地的物業管理法規是怎麼訂的，有些地方明確可以，有些地方不行，所以慣例這個是不是真慣例不好評價
應該全額繳納，物業公司敢和你打官司，就說明當地並沒有空置房物業費減免的政策，何必落得喫官司呢？
嚴格的說你的毛坯房沒有住人，沒有享受到物業服務，所以物業公司百分百的收費應當是不太合理的，你要求7折收費，並不過分，應當是有道理的。
但現在好像物業公司都是這樣規定的呀？如果他起訴你有敗訴的可能。
合同規定可以打折交款嗎？如果沒有規定，那麼打折交款的依據是什麼？
物業費和裝修與否沒有太大關聯哦，如果你收房長時間未入住，這個可以和物業協商物業費按折扣收取
編輯於 01-12繼續瀏覽內容
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王佳紅律師?北京金訴律師事務所 執行主任
7折的慣例是哪裡的？一般情況下，繳納物業費和你的房屋是不是裝修沒有多大的關係，因為物業費是要拿給物業公司對整個小區的公共部位公共設備設施來進行維修養護的費用，其實和室內沒有太多的關係。
7折的慣例是哪裡的？一般情況下，繳納物業費和你的房屋是不是裝修沒有多大的關係，因為物業費是要拿給物業公司對整個小區的公共部位公共設備設施來進行維修養護的費用，其實和室內沒有太多的關係。
物業費基於是否裝修可以打折？這個說法是第一次聽到，反正我現在有一套閑置兩年多的毛坯房是按全額繳納的，身邊人針對這個繳納規則也沒有發生過疑問。畢竟物業提供的公共服務和房子內部是不是裝修沒有什麼關係
據我所知好像是不行，如果你裝修好不入住的話可以申請物業費減免
您好，謝邀。根據法律規定，房屋被交付後，前期物業服務合同已經被解除，業主應該繳納物業費。
如果房屋已經驗收，那不管您是否裝修了，都是要繳納物業管理費的，因為物業管理費與房屋是否裝修沒有多大關係，物業服務是針對整個小區的，不是針對您個人的房屋。至於是否可以打折扣，要看你們當時的物業管理相關地方規定有沒有規定。
一般來講需要交的，即使物業做的不到位，也是不同的訴求。
我2018年全款買的房子沒有拿到鑰匙，物業就開始收費了，收費也沒有通知我，整整3年了今天我去拿鑰匙才通知我補齊3年費用才能拿到鑰匙，我該怎麼辦？
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
只要你收了鑰匙，收了房，那麼不管你有沒有裝修，你都是要繳納物業費的。
至於你說的7折慣例，要看是不是你們當地或者本省有這個規定。如果有，那麼可以按那個規定協商，如果沒有，那麼你肯定的全額繳納物業費。
物業費是按法律收取，《民法典》第九百四十四條明確規定：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
所以不得以未接受服務為由拒絕支付物業費。即時沒有入住，物業公司提供的公共服務，所有業主也都是受益的。
但是有的地方確實曾明確規定未入住的，物業費打折，比如濟南和武漢等地，但是你的所在地是否有明文規定？需要檢索查詢。
7折慣例是當地的慣例？一般來說，物業費和房屋是否裝修、是否居住沒有關係，物業提供服務是針對的整個小區。除非物業服務合同有這方面的約定，不然應該全額繳納物業費。
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