你們有沒有考慮買房買裝修的好還是毛坯的好？
大家好，我是裝修第一站的院長，專業解決家居知識問題，裝修水深，願帶你乘風破浪！
我的真實經歷，年底前買了房，其實在上一年8月份的時候，就已經去看了幾次，當時新推出的那幾座，都是精裝修，最高的「樓王」，41層，1.8w/㎡，讓售樓的算了一下價格，首付加上各種費用，要65w，雖然很喜歡，但因為很實際的原因，沒有錢，所以就放棄了。
後來一直深深念念，繼續關注，11月的時候再去看，推出了一座，都是毛坯房，唯一一座，33層的房子，吹風價1.6w/㎡左右，算了一下，首付加上各種費用，才52W，心動了。
於是交了5w認籌費，等開盤的時候去搶房，沒錯，認籌了也不一定能買到，還要抽籤，抽中了才能去選。
於是12月底的時候，開盤，現場人山人海。
當時銷售給了各樓層各單元的價目表，最好的樓層1.65w/㎡，一般的1.45-1.5w/㎡，還可以的1.5-1.6w/㎡。
挺幸運的，第四輪就抽中了，然後選了24樓，1.58w/㎡折後價，然後回去跟伴侶一起，各種算錢，各種統計，打算湊夠49.4w，還生怕自己不夠。
好不容易湊夠了錢，趕在年前給了首付，辦貸款，但因為疫情影響，耽誤了很久，但估計很快，我就可以大聲說我是有房子的人了，但同時，我也要背著30年的房貸，想到這裡就想哭~
如果問我，有沒有考慮過買房是買裝修的好，還是毛坯的好，我當然考慮過，還考慮得很詳細~
什麼買精裝房就省時省心省力，不用跟裝修，只需要買好家電傢具就能入住，什麼缺乏個性，千篇一律，而買毛坯房，勞心勞力，浪費時間，還要跟裝修，很麻煩，但更有個性，可以裝自己喜歡的風格，我都知道。
兩者各有優缺點，但我覺得，說到底都是「錢」的問題，如果有足夠的錢，在選擇精裝房和毛坯房的時候，你就不會因為毛坯房更便宜而選擇毛坯房了。如果有足夠的錢，即使買了毛坯房，你也能花一大筆錢，請最好的設計，最好的裝修團隊，把毛坯房裝修得豪華，照樣能省時省心省力，對吧？
謝謝大家的觀看啦~！
首先，買精裝房的是為了省事。
所謂的「拎包入住」，也僅僅是所謂罷了，該操的心一點省不了。
精裝房加的錢不少，效果一般，比較模式化。
最最關鍵的是不值，花同樣的錢，自己找設計師裝修公司做下來，逼格要高太多太多。
我身邊很多朋友，買某些知名地產品牌的精裝房以後都是直接扒了，重新裝的。「不是土豪，實在是接受不了那些垃圾裝修」
在新冠疫情的影響下，宅家禁足的我們，更體會到有一個舒適的、舒心的家的重要性。
總之一句話，自己的事情結合自己的想法自己做主，別人的意見僅供參考。
買精裝房有哪些優點？
1、省時間
精裝房不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。對於預算不多，又急於住進新房的剛需購房者，一套品質而價格優的精裝房是最理想的選擇。
2、省事
精裝房是統一裝修，很少會有業主在房子裝修好後，拆牆改造戶型的。且精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。
買毛坯房有哪些優點？
1、價格低
一般來說，同一區域毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。其實，這一點對於不需要裝修的理財者來說，是真的可以省下不少錢，同時也是一個不錯的買房選擇。
2、裝修多樣化
相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。
買毛坯房好還是精裝房好？
1、從價格來看精裝與毛坯的差別
精裝房的房屋總價是包含了裝修的價格的，精裝房比毛坯房的價格要貴不少。「精裝房的價格比同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝房將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢具的。
2、不管是毛坯或精裝要選擇合適的樓盤
精裝房一般都是一個樓盤統一設計的，很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤。比如說你打算在A區買房，但是這個區域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。
3、購房前多了解樓盤信息
有的購房者屬於跟風的情況，自己的決定搖擺不定，本來計劃在A區買房，但是聽大家說B區精裝房好，於是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時衝動買到了B區。清醒後發現B區並不適合自己，後悔萬分，有句話是，不忘初心，方得始終。
4、適合自己的才是好的
買房要考慮到整個家庭的情況，買房無非考慮這幾點，地段、環境、質量、戶型、樓層和價格。買房是大事，猶豫糾結很正常，只要耐心一步步看過來總會找到適合自己的那一套房子。
精裝房和毛坯房比較明顯的區別就是裝修上的區別，購買精裝房的缺點是裝修風格上會比較單一化，不過購房者在後期可自行選擇傢具風格等裝飾品，不必擔心自己的家沒有特色，只是在整體的戶型上不能夠像毛坯房一樣進行大的改造了。
剛裝修完自己的房子。
買的二手房，是原房主裝過5年的，大致看著還行，以為可以稍動動就住。接鑰匙後改造欲爆棚，自己的學過但沒用過的建築設計本領沒處安放，一處動處處跟著動，除了地面，所有瓷磚都刨掉，牆面鏟到水泥層，水電重布，吊頂拆除，電視牆拆除，全部窗戶玻璃換掉，都是重新做，人工費貴啊，還不如毛坯省心。
如果新房交房就是帶裝修的，那種裝修不要也罷。
個人認為：
如果是新房，買毛坯，因為現在的精裝房質量大多很次（我買的精裝，收房是發現很多問題的，不得已拆了重裝的，不僅多花很多錢還很影響心情）。
如果是二手房，可以找個驗房師看看房子現狀，如果沒有大問題風格也喜歡也是不錯的選擇，方便，還不用放味。
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