當前形勢下買房還合適么？

到了結婚的年齡，不得不面臨買房的問題，但是最近房價的各種輿論和趨勢讓我覺得房價在幾年之內不會上漲或者會下降的趨勢。那麼各位大神們，大家覺得房價的趨勢會是怎麼樣的呢？？

原文：@老亮說房：

就是目前的房地產形勢，對於首套購房者來說，沒有等的必要是毫無疑問的。老亮一直在和大家講，剛需購房不需要等，只要首付夠了，隨時可以出手買房。但是，這是對於剛需購房者來說的，如果是投資，那麼就另當別論了。

抄底？只能是做夢

相信很多人都是這麼想的，既然現在行情不好，那就等一等，等到最低價的時候我再去買。

正是這種思想，讓很多人等著等著，本來首付都夠了，結果等的連首付都不夠了。為什麼行情不好還不能呢？因為想抄底，那隻能是做夢！有多少投資高手就是死在抄底上，抄底只能是運氣。

咱就說瀋陽2018年前後的房價，如果你等，也許等來的就是暴漲，如果你2015年或2016年出手，短期也許買貴了，最終你也不會吃虧。原因很簡單，長期來看，房價是一定會上漲的。

投資？真的需要等等

有人可能會說了，前面你剛剛說過，長期看房價一定漲，買房不用等，怎麼現在又讓等了呢？那是因為買房的目的不同，所以買房的時間一定也是不同的。

房價長期來看會上漲，但是絕不等於是直線上漲，階段性的下降或者整理是必然存在的。前面我們講了，想抄底是不可能的，但是我們可以等到底部的區域。假設你幾天買房是10000元，過2年可能是9000元，再過2年可能又是10000或者11000元了，那麼後面的10000或者11000千元就是我們買入的好時機。

很多人可能會說了，為什麼9000元時不買？原因很簡單，沒到那麼時間誰知道9000元就是最低。也是10000元橫盤2年就直接奔12000去了呢！這樣投資，也許我們買的稍微貴了一些，但是我們節約了很多時間成本，算下來我們買的比別人低價買的還便宜。

總之，什麼時間買房子，是由買房的目的決定的，而不是由房子的行情決定的。如果你著急買房結婚用，難道還要等到房價下跌嗎？

發佈於 2019-12-16繼續瀏覽內容

知乎發現更大的世界打開

Chrome繼續

leexyu建築結構設計，想轉行金融策劃研究。。有大神內推嗎。。

你只說到了結婚年齡要買房但是沒說目前是否有老房子所以看不出是否剛需

如果是剛需那必須買啊房價後續的走向跟你沒有任何關係

如果不是剛需僅僅是為了結婚買套新房子甚至有可能結完婚就搬去跟父母住了那就得實際分析了

你只說到了結婚年齡要買房但是沒說目前是否有老房子所以看不出是否剛需

如果是剛需那必須買啊房價後續的走向跟你沒有任何關係

如果不是剛需僅僅是為了結婚買套新房子甚至有可能結完婚就搬去跟父母住了那就得實際分析了

2019.12.16回答，現在買不合適！那些說什麼剛需隨時買的，都是在勸你放棄思考，什麼叫剛需，沒飯吃我會餓死這叫剛需，你和老婆商量一下，現在買房不合適再等等，這不叫剛需。房價現在正大面積下跌，你再看看國際經濟形勢，你考慮下中國人口形勢，中美貿易戰都停火了，憑什麼說房價還能漲？李嘉誠早就跑了，剩下的房企日子沒以前那麼好過，你找個熟人中介好好聊聊，就知道形勢很差，二手房掛牌量大反而交易量低。再等一到兩年也不晚。

第一套房，必須要買，而且要趁早。因為通常情況下，買家承擔不起房價上漲的風險。如果不買房，房價卻漲了，那基本上，你會離你心儀的房子越來越遠。

明明就是剛需....分析房價請從第二套開始

新鮮出爐，2019年12月10日剛簽了深圳的兩房，其他城市不建議買，一線城市的話，能買還是買吧，畢竟也是結婚用。還房貸沒什麼壓力，就是首付費勁。