如果有1000萬,要買1000萬的房子,是貸款還是直接購買?
如果找銀行貸款,分30年還,本息和為1900多萬。而我則可以每年買理財喫1000萬的利息,按每年5%的利息,每年是50萬,30年利息和是1500萬。等於花了400多萬買了1000萬的房子,另外手上還有1000萬,是否賺了?
如果找銀行貸款,分30年還,本息和為1900多萬。而我則可以每年買理財喫1000萬的利息,按每年5%的利息,每年是50萬,30年利息和是1500萬。等於花了400多萬買了1000萬的房子,另外手上還有1000萬,是否賺了?
理財產品都是有風險的。你能確定不虧損?
銀行貸款資金利息是銀行的資本金和吸收儲戶的存款,在央行制定的基準利率基礎上浮動,設定本行貸款利率。無風險存款利率都低於銀行基準利率,所以無風險存款渠道是根本沒有套利空間的。
30年後,以現在的通貨膨脹率算,永遠都是貸款划算,因為錢會越來越不值錢的
去銀行貸款首先要證明自己有貸款的資質,一般看社保公積金、車房、經營性資質和固定資產證明,如果想貸一千萬的話需要你有比一千萬多的資質,根據個人情況一般額度會在五成至七成五到八成,所以你的計劃很好,前提是能行得通,假如行得通,先不說銀行傻不傻,你也會找到比買房買理財的手法來玩槓桿,肯定會貪心的去撬動更大的利益,這方面誰都說不準,還是把打法放穩一些,把雞蛋多放幾個籃子
銀行不會放給你1kw。因為他可以去創造比你賺的更多財富。放了就當我沒說
你有高於5%的穩定投資渠道麼?
不夠的話你還不如全款,或者只貸一部分留下一點風險資金。
貸款。因為買了房子,還要裝修。還要生活。還要買車位。總不能買了房子再去貸款吧?那利息要遠高於按揭房貸款的。
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