如果有1000萬，要買1000萬的房子，是貸款還是直接購買？

如果找銀行貸款，分30年還，本息和為1900多萬。而我則可以每年買理財吃1000萬的利息，按每年5％的利息，每年是50萬，30年利息和是1500萬。等於花了400多萬買了1000萬的房子，另外手上還有1000萬，是否賺了？

如果找銀行貸款，分30年還，本息和為1900多萬。而我則可以每年買理財吃1000萬的利息，按每年5％的利息，每年是50萬，30年利息和是1500萬。等於花了400多萬買了1000萬的房子，另外手上還有1000萬，是否賺了？

理財產品都是有風險的。你能確定不虧損？

銀行貸款資金利息是銀行的資本金和吸收儲戶的存款，在央行制定的基準利率基礎上浮動，設定本行貸款利率。無風險存款利率都低於銀行基準利率，所以無風險存款渠道是根本沒有套利空間的。

30年後，以現在的通貨膨脹率算，永遠都是貸款划算，因為錢會越來越不值錢的

去銀行貸款首先要證明自己有貸款的資質，一般看社保公積金、車房、經營性資質和固定資產證明，如果想貸一千萬的話需要你有比一千萬多的資質，根據個人情況一般額度會在五成至七成五到八成，所以你的計劃很好，前提是能行得通，假如行得通，先不說銀行傻不傻，你也會找到比買房買理財的手法來玩槓桿，肯定會貪心的去撬動更大的利益，這方面誰都說不準，還是把打法放穩一些，把雞蛋多放幾個籃子

銀行不會放給你1kw。因為他可以去創造比你賺的更多財富。放了就當我沒說

你有高於5%的穩定投資渠道么？

不夠的話你還不如全款，或者只貸一部分留下一點風險資金。

貸款。因為買了房子，還要裝修。還要生活。還要買車位。總不能買了房子再去貸款吧？那利息要遠高於按揭房貸款的。