疫情期間買房是有利還是會虧本？
鑒於疫情期間，沒有房產證產生了很多麻煩，所以在考慮今年要不要買房。但是現在房地產行業好像沒有之前行情那麼好。所以大家給些意見？
站在貨幣角度答一下這題。
先解釋下M2，廣義上的貨幣資金，反映貨幣供應量的重要指標。
央行又定向降准釋放了5500億元。為什麼要用又？因為在1月的時候央行已降過准釋放資金8000億元。
考慮到現在貨幣乘數效應是6.45左右，所以此次降准最多可以衍生出的廣義貨幣M2是35475億元。
簡單得講，M2增發，貨幣購買力下降，你的錢袋子被無形掏走，這時個體放大 槓桿的選擇是什麼？
——歷史經驗，多數選擇買房，那麼就會有越來越多資金聚攏房地產，這會帶來什麼？
----- 房價翻漲，所以 這就能解釋 為什麼現在的特殊時期 ，仍然成交量居高不下，因為總有人是清醒明白的。。
雖然總是少部分人最先明白。這也是財富集中在一小撮人手裡的原因。
———時代洪流下，沒有人是一座孤島。願你我皆可跑贏M2，實現幸福。
坐標上海，可以一起討論下在哪裡買。
這個時候買房，就是最合適的。前提是手頭有足夠的資金。開發商已經一個月沒有開張，對於大型房企來說，現金流是至關重要的，一個月沒有進賬，他們就會用低價換數量，某大的這一炮打的就很響亮，起碼在2月他們廣告打的足足的，你打開十個主流APP，至少有8個都是他們的廣告，截止目前為止，某大2月份營銷額度全國排名第一，碾壓某科，某園。雖然作為業內人士，知道七五折只是營銷策略，也不乏有真實惠房源，但這個時候開發商給你的價格一定是今年最低的。進入3月，小陽春目前是要推遲了，等五一時候會迎來小陽春，那時候沉迷已久的市場被喚醒了，購房者踴躍而出，價格也就會隨之漫漲了。
有錢，可以上車，就行動。
有利，但絕不是一句有利就代表你可以無所顧忌的衝進去買。
關於為什麼有利，無論是從房企或個人的現金流的問題，還是從國家宏觀層面需要重新拉動經濟的考慮，抑或是貨幣層面考慮，這幾個方面其他的回答里都有，我就不再贅述了，我主要還是重點說說「買」這個問題。
首先房地產市場在經歷了前十年的普漲時代後，未來一定是從增量市場走向存量市場，也就是說未來房地產的普漲已經不太可能出現了，未來將會是以分化為主導的行情。所以，在本次疫情的衝擊下，房地產確實又出現了一次好的上車機會，但不是所有的房子都蘊含著這個機會，或者說只有一小部分好房子才會在未來再次直衝向上。
再說房地產最大的風險其實不是價格的波動風險，而是流動性風險。房子作為中國老百姓最大的一筆資產，從政府角度來看也不會讓房地產出現大範圍的價格下跌，畢竟要考慮整體民眾的情緒。所以在此基礎上，房子的流動性風險會顯得異常突出。在本次疫情的影響下，下一步各地政府也一定會逐步定向放開房地產限購、限貸政策。當一些一線、強二線城市放鬆了政策，全國各地的資金一定會往這些地方湧入，勢必會造成其他普通二、三、四……線城市的資金外流，所以這些地方政府為了讓資金鎖死，也會採取對應的限售措施。如果你不幸選擇在這些地方購入了房產，你就只能看著強勢城市的房價呼呼上漲，而你手中的房子又不能賣干著急。房子不漲就是跌，說的就是這種情況，畢竟作為一筆大資產，你就是放在銀行，一年也有一筆可觀的利息。
所以，在目前這個階段，剛需倒是不用考慮太多，綜合考慮自己的需求，在自己生活城市的發展潛力地區找尋自己能夠的上的最好的房產；對於目前的投資來說，還是建議去上一級城市尋找好資產，現在是往上購買最好的時機，如果現在還在往下級城市購買，那未來你就是被悶死的人，「老鄉，來了就別走了~」。
小白財富手冊
跟疫情無關，看你對標物是什麼，如果是對標人民幣，那可能水漲船高，長期看會有浮漲。如果對標黃金美元比特幣，那肯定是會虧本。
有利，虧本的概率不高
先看一張圖，疫情下大部分房企2020年一季度的銷量同比下降。
但下降幅度有大家認為的那麼多嗎？特別是佔據一二線城市的萬科、金地、招商、世貿等。
買房的決定涉及大量資金，一定是一個較為長遠的計劃。長遠計劃設定好了會因為疫情發生就完全停止不進行嗎？
再考慮一二線房子的供求關係及人口流入，房價將穩定在一定的區間內。
只要你早就有購房計劃，目標又是在一二線城市，那你不需要擔心太多！
如果是自住，項目位置及相應產品合適，就趕緊買吧。目前判斷三四月份，是最近一年左右里，房價最低的時間，畢竟經歷第一季度開發商沒怎麼賣房，現在給到的優惠和折扣力度都是最大的。
2020應該會是自2000以來，最值得買房的幾個時期之一。所以建議勤關注，多打聽，盡量早些掌握政策，適當時機可以下手。
我們許多地產同行都準備入手了。
您好，我是央企大唐財富·財富顧問就您上述問題進行回復，房地產終究是個人財富配置永遠繞不開的話題，哪怕疫情期間哪怕現在房地產市場有泡沫，但它依然會穩步發展，所以不能非白即黑，一棒子打死，終究還是要看所在城市，疫情影響也只是短期的。
近期中國土地市場和房地產市場的基本面沒有改變，房地產市場的韌勁依然存在，中國核心城市優質土地市場仍具投資價值，一二線城市也有堅挺有力的房價基礎趨向利好。
疫情之間的房價都是持平的，疫情過後的房價你還會覺得它跌價嘛？
第一：如果名下無房是可以考慮入手。
第二：剛需客戶群體的話個人建議可以入手
第三：近段時期所有政策利率歷史新低。
第四：房產市場並沒那麼悲觀，相反近段時間諮詢房產的反而增多。
第五：可以參考非典時期
一場疫情沒房確實不方便，數據並沒那麼悲觀，我們這個月成交量不錯，穩步進行著。看好今年地產
一二線趕快買，這輪行情，一二線至少在翻一番
大城市：一線（北京、上海等）
核心地段：以北京為例，以天安門為中心，向四周擴散
商圈：成熟的配套，學校、醫院、商場、地鐵等。
什麼時候上車都不虧
疫情期間，反而可以慢慢看房，反覆談價格，小利。
美股大跌→國際金融環境惡化→美聯儲放水→全球各國穩匯率跟進放水（自然是包含中國的）→貨幣貶值利率下降→民眾的錢急尋避險資產→。。。，後面的自己推導考慮吧
可以買，活動多，開發商已經兩個月沒有大額資金入賬了。
如果是首套房自住，現在優惠力度挺大的，可以買。投資就不要了
投資就算了，剛需我覺得還是可以上車，畢竟現在優惠大。但是房子一定要選好，多方面考慮，即使跌也會比其它樓盤跌得少，升也會升得多些。這些東西還是要按國家政策走的，國家基調就是穩，只要一直這麼穩下去，等人民收入逐漸升上來，到時會有一波改善房的，不要以為沒房才叫剛需，其實房子的需求是多方面的，我也是剛需。但是我覺得房子是目前唯一可以保值的東西
相差不遠的，早買早好
我覺得不會虧啊，坐標北京，好多人選擇在疫情期間買房，而且在3月份的時候去房管局，排隊辦理過戶的人就很多了，大早上就開始排隊了，所以北京剛需趁疫情期間能上車抓緊上車，沒條件創造條件也要上，畢竟不會所有機會都是等著你最好準備的時候才出現，還有關於銀行貸款過戶等一些流程問題有問題的小夥伴，歡迎探討交流喲～
買房無法用有利還是虧去衡量，首先看，你是不是剛需用戶，剛需此刻買房肯定是非常合適的，開發商現金流受疫情影響，需要資金，所以價格肯定放到合適，如果您是投資，就要考率的不僅僅是價格的問題了
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