買房子採光真的很重要嗎?

採光是一個很重要的事情，尤其是北京這座北方城市。一定量的日照時長有助於維生素的合成，也對抑鬱焦慮等疾病有明顯的抑制作用。城市為了快速發展，在有限的土地資源限制內，大力建設高層建築幾乎是唯一的選擇了。

這種高層建築密度必然較大，樓間距也會擠壓到極限。要是小區綠化在種點雪松、白楊、泡桐這種高大灌木，那麼對二三樓住戶的影響是很大的。本來小區綠化樹木距離樓體也是有要求的，但是小區物業不給力的話，再趕上種的是速生樹木，樹體得不到及時修剪，影響採光通風那幾乎是必然發生的事情了，而且夏季還會有蚊蟲滋生的問題存在。

國家關於住房採光的要求規定，住宅日照應該符合如下標準：大寒日不少於2h，冬至日不小於1h，舊區改造的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1h。

你也沒給出具體的小區和數據，我也就無從判斷你選擇的這套房子是否符合規範，不過只要是正規的商品房都是符合國家標準的。我們在實際購房的時候可以結合數學模型和實際生活經驗，分析樓盤的採光，根據個人的喜好來選擇住房。

至於數學模型呢，我找了半天也沒啥太多靠譜的答案，從江蘇師範大學周心慧老師的一篇期刊中找到了這個演算法，我勉強的描述一下，感興趣的同學可以去看周老師的原文。

陽光近似看做平行光，樓房的投影形狀就像上圖中一樣。假設均為34層高的樓房，高98.6、長48、寬17米，彼此之間距離是63米，冬至的時候，赤道及其以北地區的太陽高度角達到最小，我們重點關注八點到十二點，前面樓房對後方樓房的遮罩情況。

利用Matlab軟體編程，基於數學模型，輸入各種地理方位角、影子橫長度、樓頂角等等數據，可以得出這樣一個結果：

各種細碎的數據想必普通人也不會真的去測量這些數據，當然也是有個粗略的懶人辦法的，普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算，通過步測間距大概就能估計出是否合規，當然也有前樓缺口陽光掃射的影響，需要綜合考慮。

說了怎麼多，還是發揮我的老本行，我們一起來看看房子吧還是。

前一陣子去回龍觀看房子，看了好幾套都是五百多萬，雖然新龍城是神盤，二手房銷量常年盤踞北京銷量的前十名，但是這五百多萬的價位我還是覺得有點貴，看我可能確實是有兜裏沒幾毛錢。置業顧問故作神祕的對我說，兄弟，有一套四百多萬的房子，你感興趣嗎？哦？難道有便宜可佔？我要去看一看。

諾，就是這一套。

蒼天啊，這垃圾的戶型啊。東西朝向咱不去說他了，這還是個一樓，主臥外面就是鐵柵欄，看著那真是一個壓抑。最重要的一點是那個次臥，你看戶型圖是有個北向的窗戶是吧，甚至挨著廚房還有一個陽臺，感覺還不錯對不對？實際你去看這個房子的時候你就會發現，這個窗戶他是進不來光的。那個拐角正好被門廳給擋住了，大白天也是要開燈的。