首先，根據咱們預算，買環城四區的話，只能買一室或者老破小，或者比較偏的兩室新房，如果買濱海新區選擇性也不算太大，不知道你們買房的目的是什麼？投資？自住？還是落戶？如果在天津工作，就買離工作近點的房子，如果不在天津工作，買房就得看你的購房目的了。

最近剛剛寫了一篇關於外地人如何在天津買房的文章，大家可以參考一下。

https://zhuanlan.zhihu.com/p/216688252

前前後後買房有一年的時間，之所以這麼長時間，一是因為工作比較忙，都是有時間了集中看房，其中斷了有三四個月；二是人生第一次買房，比較謹慎，對於窮比來說，真是的思之深遠啊。期間也曾糾結過環城和濱海，甚至寶坻，但是最後還是選擇了河東的老破小，差不多的學區，差不多的區位，差不多的首付，基本上就沒有再顧慮了。

武清，首付夠，房子好，教育資源好

環城四區的津南區，學校非常多，項目也符合預算，周邊配套更齊全，環境也特別好，適合居住

首付30萬，團泊西，基業世琾，小區對面是北師大附屬學校，十二年一貫制的。

這個價格，10月中旬就可以交房的95平的洋房，相當的給力，剩的房子不多了，私信我，免費帶您看房。

首付三十萬，如果在環城四區購房可以選擇，東麗華明鎮，東麗湖的 房子。津南可選擇鹹水沽，八里臺的房子，都可以購置到80平方左右的房子。

北辰和西青地區，均價都在2萬左右，只能購置50左右的房產。

濱海新區也可以購置80平方左右的房子

您的第一訴求是孩子上學，環城四區中 鹹水沽的教育還是不錯的。因為您的 預算稍微低，所以環城四區的教育還是和市內六區無法比較的。

如果是單純為了孩子落戶上學不考慮居住的話，公寓是個很好的選擇，也可以落戶，也能在一個配套比較好的學區。如果考慮住的話，只能在環城四區買個比較老的一室，或者比較偏的小兩室。。 最好是在環城四區。濱海新區好地段學區房價都比較高了！

我給你一個最真實回答 首付三十萬 環城四區啥都買不到 買的都是老破小 房齡都要二十多年三十年那種 後期出手賣都賣不掉，濱海新區更不值得入手 因為濱海新區已經是過去式了 濱海跟武清屬於專門騙外地人的兩個區 真要考慮學校加居住 首選團泊西

環城四區最好啊

團泊湖

考慮上學，這個價錢只能買環城四區，環城四區津南的教育相比於別的區是比較好的，津南最好的學校，鹹水沽一中，升學率在，98相當不多了，可以考慮富力又一城的房子，可以上鹹水沽一中，單價1.1萬首付30多萬可以考慮，有小戶型89，有地鐵一號線，永旺夢樂城，月壇商廈，十分鐘車程都到，但是項目是高層，戶型不是很好，想具體瞭解，其他項目或者可以私聊

這個首付情況可以在濱海新區生態城，胡家園還有高新區或者工農村買個兩室的通透戶型近學校的房子，建議在這幾個地方購買

首付三十萬，河北，紅橋，河東老破小首選呀。90萬內妥妥有的選。上學需求足夠。

津南那面應該可以，或者靜海

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