如果有出資證明的話，是可以由法官適量裁判，按比例分配的。

如果在出資時有協商的話，雙方訂立婚前財產協議或夫妻財產協議書的，也根據約定可以多分夫妻共同財產。《民法典》第一千零六十五條規定：「夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。」因此，完全可以通過訂立財產協議實現財產多分。

找到出資證明 協商 協商不成起訴 提供房子出資證明 法院會按比例判

如果是婚姻內購買的房子，不管哪一方出錢多都是共同夫妻財產；

如果是婚前購買，拿出出資憑證即可；

說句題外話，對方是個有基本修養的人，不會佔你多出的購房款份額；如果不是，你要做好起訴的準備。

這個「共同購買」是指什麼時候？如果是婚前的，就得詳細區分，看看這筆錢是借還是贈與還是雙方奔著結婚的目的買的，還得看具體的登記名字。

如果是婚後的，那麼就不管了。

謝邀。

影響離婚房產分割的原則比較多，如照顧子女、照顧女方、照顧婚姻無過錯方、公平公正等等。關於出資的問題對離婚房產分割的影響，作者認為，主要是考慮是否有婚前個人財產的介入，或者一方父母財產的介入，而不是考慮婚後某一方出資的多少。

2001年婚姻法關於夫妻離婚房產分割僅有一條原則性規定，而且該規定也並非僅僅針對離婚房產分割。

婚姻法第三十九條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

根據婚姻法第三十九條規定可以看出，「照顧子女和女方權益的原則」是新婚姻法規定的處理夫妻離婚財產分割的一項基本原則。關於此項原則的適用，我們需要注意的一個問題是：婚姻法把照顧「子女」放在了照顧「女方」權益的前面。這意味著如果夫妻離婚，而法院可能判決子女隨男方共同生活，那麼男方在夫妻離婚房產分割方面的照顧可能高於女方在離婚房產分割方面的照顧；這還意味著法院在處理夫妻離婚房屋所有權歸屬及房產分割比例問題時，擁有小孩撫養權的男方可能佔得更多優勢。

在此項夫妻離婚房產分割原則的基礎上，就夫妻共有房產分割的具體方法，最高人民法院出台了關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）的司法解釋，其中第二十條明確規定：

雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當準許；（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

但是，無論是夫妻競價支付房屋折價款，還是拍賣分割房屋拍賣款，夫妻雙方關於房產價值的實際獲得比例必須符合「照顧子女和女方權益的原則」。

上海市高級人民法院在《關於審理婚姻家庭糾紛若干問題的意見》中指出：

關於離婚訴訟中，當事人提出採用競價方法確定房產權利歸屬的處理，應按照婚姻法及其司法解釋的規定，財產的處理應以照顧女方和撫養子女一方的權益為原則。在處理共有房產時，當事人提出採用競價方法確定房產權利歸屬，若符合下列條件的，可予准許：

(1)雙方同意競價；

(2)雙方經濟、住房等條件基本相同。

上海高院關於競價規則司法適用的指導意見之所以設定夫妻雙方採用競價方法確定房屋所有權的歸屬必須滿足「雙方同意競價」和「雙方經濟、住房等條件基本相同」兩個基本條件，原因在於競價規則排斥了夫妻離婚財產的處理「應以照顧女方和撫養子女一方的權益」的基本法律原則。即便競價規則從表面上看是公平的，但考慮到子女、女方及生活困難一方的法定利益，那麼通過競價來處理房產分割問題就顯的不那麼公平了。由此可見，「照顧子女和女方權益的原則」在上海法院處理夫妻離婚房產分割問題時巨大的司法指導意義。

婚姻法關於夫妻離婚房產分割原則終究是原則，落實到上海法院審理離婚案件的具體案例上來，不同的法官對這一原則可能有不同的理解和不同的審判尺度。

另外，司法實踐中還存在離婚房產分割應當照顧婚姻無過錯方原則、照顧生活、居住困難的一方原則等等……由此我們可以看出，指導基層法院處理夫妻離婚房產分割方面的司法原則不止一個。那麼，這些原則在司法審判活動中如何適用，多項原則如何在同一離婚房產分割案件中同時適用，針對這些問題，我國現有法律、司法解釋至今沒有明確的說法。當事人在具體離婚案件中，如何才能說服法官按照有利於自己的原則分割房產，如何才能實現自己的財產利益最大化，這就需要一定訴訟謀略，需要離婚案件當事人在專業離婚律師的指導下，在起訴離婚的時候，就事實理由和證據方面做足文章。

有興趣的話，可以閱讀以下作者的幾篇文章：

1、楊欣律師：影響離婚房產分割的幾個關鍵因素；

2、楊欣律師：夫妻離婚房產分割指南；

3、楊欣律師：離婚房產分割原則：離婚房產如何分割？

4、楊欣律師：討伐「夫妻離婚財產分割一人一半平均分割」之悖論。

希望上述回答能夠幫助你。

一般是按照夫妻共同財產平均分配的。

因此，

1.將房子估價，專業機構評估

2.雙方都不要房屋的，變賣，夫妻平分財產

一方要房屋的，補償不要一方一半的價款

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