如果想買房，是應該選天津郊區還是唐山市中心？
最近唐山的房價漲的好厲害，市中心每平米已經兩萬多了。朋友140萬在唐山市區買了房，我在想，如果拿這個錢在天津買房是不是更好？
天津的教育資源還有利用價值，近幾年房價唐山漲天津跌剛好提供了上車機會。
注意買房前一定要自己到當地考察，親自體驗才知道值不值。
幾個建議：
1、連飯店都是國企，還晚九點前關門的地方不要買，跟不上時代早晚被淘汰。
2、把臨街商鋪趕走搞那種社區**活動中心，平時還鎖大門地方不要買，不為居民生活方便著想的地方管理人不行，有多遠躲多遠。
3、推薦開發區、生態城、空港這樣的功能區，辦事少求人投訴有人管，外地人多扯皮事少，天津未來希望所在。
卸腰。
首先，天津郊區指的是近郊的環城四區（東麗區、西青區、津南區、北辰區）；還是遠郊幾區（武清區、寶坻區、寧河區、薊州區、靜海區）；還是泛濱海新區。這個差別很大，這裡面有的區既得生活與未來展望是應該比唐山市區更有潛力的，其他的則不如。
如果可以在濱海新區、武清落腳的話未來還是有可期之處的，尤其武清。武清的優勢是承接來自北京的輻射，通武廊區域今後都應該有一定發展。濱海則是現有基礎就還可以，只是出於停滯狀態，未來一旦重啟，則算趕上了，但有一定風險。寶坻未來可能擔負和武清類似的使命。其他區不細說了。
如果未來主發展方向是天津的話，還是首先考慮環城四區，各有各的優點，北辰接壤武清，西青和津南已經有成片成規模的大型居住社區群，配套建設也在不斷完善，東麗的話因為由於一部分屬於濱海新區，前些年有些光環，但一直不是太出眾（民生配套方面）。這裡面推薦看看西青、津南。
凡是費口舌說了的，從長遠來看應該不亞於或者略比唐山有潛力些。當然純屬個人感官，沒什麼數據支撐，哪裡說不對了無怪。
在天津賣房的外地人有兩種，
第一是在天津工作為了就在天津，就近買房
第二是為了孩子上學，純落戶加投資，圖一個天津的教育和優越的高考政策。
買房看需求，以後你想在哪個地方發展，要不要來天津工作，還是只想投資，而且天津買房看資質，都要好好考慮慎重選擇。
市中心吧。人群和資源好一些
主要看需求吧，如果考慮孩子後期來天津上學的話，可以考慮來天津購房，如果是想投資一套房產，唐山已經漲了四年了，天津陰跌了快三年了，投資的話要慎重！
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