是洋房，共六層，我的房屋在四樓。次臥的外面有一個飄窗（應該是外飄窗），飄窗外有一個約10平方米的露臺。

露臺，想搭一個陽光棚（四周不封）。本小區四樓的這個露臺很多業主是封了的，有的是做的陽光房。我們想把飄窗打掉，做一個推拉門，這樣就可以從臥室直接到露臺了。

只是我們不清楚這個小區有沒有業主打掉這個飄窗的。

我們請的裝修工人說，這個飄窗是二次結構，不屬於承重牆，可以打掉！只是打時比較費力，要動用機器！

昨天工人已經開始打了。其間，也許有鄰居去給物業說了。物業打電話來要求我們整改。據工人說，當時物業來看了的，說「這個可以打的」，就沒有阻止。

請問，這樣做違規嗎？對房子的安全有沒有影響？需要補回去嗎？我心裡挺擔心的！

謝謝各位啦！

下面這個是鄰居家的，應該是隻打掉了部分。

這是對面樓的，我就想像這樣搭陽光棚。就是不知道他的飄窗打掉沒有。

非承重牆應該是可以打掉的，既然物業也沒有阻止，那就抓緊吧。還有，希望不要有鄰居舉報，一舉報，城管就會來。

改造的問題不多說，需要提醒你的是，就算你像對面樓那樣搭了陽光棚，一樣還是會有雨水打到露臺上的。除了露臺的排水地漏要設好以外，排水坡度也要找好，因為雨水太大，來不及排走的話，很可能會滲進室內的。

今天去給一家業主做窗框防水，樓下一位鄰居上來問我們是否做陽臺防水。一問情況，原來是剛剛裝修好，還沒有入住，下了幾次雨，在陽臺靠近室內的兩邊牆腳全部都滲水起泡了，木地板也有浸濕。找裝修公司來解決，不知道什麼原因，再一找，找不到人了。聽說鄰居家有做防水，就來找我們求助。我下樓一看，果然如此。這其實就是推拉門下方的防水沒有做好，雨水從瓷磚縫隙下滲，穿過不設防的推拉門坎，竄水到室內。我們給出的方案就是整條推拉門打鑿重做細節防水，業主也接受了。

你這個，不僅地面需要做防水，靠近室內這條陰角縫和推拉門縫都是要做細節重點防水的，不然雨水很容易滲進來的。

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小區地區不同會有些變化。常規是違建，有的開發商售樓時口頭說可搭建，物管也會按統一樣式默認。

去看看已經裝修好的鄰居家是怎麼處理的吧，裝修期間互相串門參觀一下是認識鄰居的好機會。如果有砸掉的，就問問裝修押金什麼的退的是否順利。如果大家都沒砸，你就也忍忍吧

不是承重牆的話，打掉沒什麼危險。但是鄰居難免眼紅去找物業告狀，物業和稀泥的，你沒給他們好處，他們就不讓你打。

正常說肯定是違規的。是存在許多小區業主私自改建的行為。如果其他業主不管、物業不管一般問題不大。如果有人管你就得恢復原狀。當然物業公司沒有執法權，它只可能勸告，勸告不成可以請執法局執法。

找物業要建築圖紙，其中有結構施工圖。

找專業的人員判斷結構方式是那一種，比如說鋼筋混凝土結構、或者框剪結構。

讓專業人員判斷能否打掉。

正常的流程是先請人設計好圖紙，再讓物業審批，通過後再裝修。

不確定的話你可以去那家問問，看看。你家那個應該不算常規的飄窗，是地樑上面給你弄了個平臺。要說作用也是有一丟丟的。既然物業已經知道你在改動這個位置，那還是最好要物業允許。

你是說窗戶下面這塊矮牆吧？不影響什麼的，二次結構，工人見多了他們自然知道，非承重結構，物業也不會當個事，你看承重牆必然是那種直上直下非常厚重的牆體。這矮矮的一段，不是受力結構。建議：慎重考慮推拉門，主要是密封問題，颳風時嗚嗚作響可是非常煩人的，真想要注意諮詢好商家這方面問題。其次就是中空玻璃散熱量也是很大的，整個落地的推拉門冬天可能會影響客廳溫度，據說三層玻璃的會好一點，如果有真空玻璃就完美了，只是不知道這玩意兒現在有沒有成熟和推廣。最後就是這個陽光棚，萬一，萬一你碰上城管嚴格執法月啥的，那是真搭不起來……想弄趕緊弄………

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