從兩個區域板塊對比，西青中北鎮的項目，周邊配套更齊全，整個城市面會更好一些，不過目前新房項目比較少，當前預算選擇性太少，只能考慮二手房為主，因為是單身自住，所以注意買品牌物業，開發商，出行，居住更加安全。

不過中北鎮目前大部分項目，距離地鐵站比較遠，不知道影響你工作上班通勤，如果有影響，就得看公交車通勤時間和次數。

回到北辰，淮河道板塊不知道你看的是新房還是二手房，當前整個板塊生活，商業配套未完善，可能還需3-5年可能會起來，加上農藥廠不利因素影響，北辰這兩年的關注度和購買量都有所下滑，所以如果是自住，你是否能接受這個不利因素。

不過最大的優勢在於出行可以坐地鐵5號線，通勤市區比較方便。房價現在不算貴，可選性比較多，無論新房還是二手房，最後選擇新房二手房，品牌，開發商，物業戶型，位置，就看你自己喜好了。

買房沒有十全十美，就得看你主要需求和區域選擇，每個板塊和項目，都有優缺點，學會取捨，選擇更重要的。

歡迎隨時諮詢。

謝邀，我的預算和你一樣，昨天剛看完回來！

整理了看房記錄，希望能幫到你！

https://zhuanlan.zhihu.com/p/338230471?

如何在控制成本的前提下，買到最合適的房子？

1.買房後，前期自己住（女生），後期家長會來津一起生活，所以考慮兩室；

2.考慮生活配套齊全、兼具醫療與休閑娛樂功能。最近在猶豫中北鎮與淮河道兩個區域，不知道哪個保值、更適合女生獨居。

3.日常通勤依賴地鐵，工作地點全市範圍內調動頻繁，但坐坐公交倒地鐵也可以接受。

您好很高興回答您的問題

看您是中北鎮和淮河道做對比，先來說說中北鎮：

中北鎮那面目前只有曹庄地鐵站，其他新房樓盤都距離地鐵站比較遠，而且最主要的是價格相對高一點，因為中北鎮發展的早，配套很成熟，所以以後的升值空間不是很大。

淮河道板塊有潛力，雖然是環內。但是，看上去比較荒涼。

說好的永旺，建到現在沒音了。現在是啥也不知道

農藥廠治理中，沒事我就去那聞聞，味道還是有！特別是下雨天。

這兩個對於您自己居住來說，都不是很好的選擇。

還是要看您想要個幾室的？考慮新房還是二手房？平常都往哪個區域跑的多一點？

這幾點告訴我，我來給您規劃

我的天吶，推薦哪的都有啊！千萬別買淮河道啊，買了就掉坑裡了。你可以看看西青精武鎮的高新區板塊，周邊有地鐵，有學校，有海泰產業園區，真的非常適合你。

你在這兒問，各種答案都有，我建議你自己轉轉吧，因為我是全市新房都代理，各個板塊都了解，直接給你推薦性價比最高的房子的

津南海教園可以考慮