可以把定金也要回來。

1、不要說自己不想買了，而是繼續要求籤訂合同

2、拿到合同後，不要簽，假裝仔細看合同文本

3、挑一兩條條款，你表示不同意該條款，要求修改內容

4、開發商售樓處肯定不同意，最後提出如果不能修改就不買了

5、以合同無法雙方達到一致為由，要求退還所交款項

6、如果他們不同意，就到法院起訴，等法院判決執行

參考判決案例：

http://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=4de38d0e506c44f89c4baa9a00a67287

1、定金需要定金交付及書面合同兩個要件，缺一個就不成立；

2、不構成定金的，可以直接主張要回，畢竟只有定金才有定金罰則，其他預付款，首付款等都是可以直接要回的；

3、對不願意的，可以先協商不成的可以法院訴訟。

4、萬一構成定金的，可以看我https://zhuanlan.zhihu.com/p/146711368，裡面以實際案例（全幾十個真實案例）詳細分析退還定金的情況（退還，不退還，雙倍退還）

你確定沒有簽約認購協議？

而不是合同？

沒有簽認購協議，

你們之前協議是無效的。

如果沒有簽約認購協議，

你直接去退就行了，

房地產公司不退，

舉報到房地局，12315等等都可以，

最後當然是房地局，

很難，除非理由很充分很有說服力，之前我賣一個新房客戶交了2萬定金，然後客戶想退，售樓部不退，然後開了目前得癌症需要花錢治療，醫院開的證明，單位開的證明，說首付肯定在兩周內交不齊了，售樓部才退掉，所以挺難的

看你交的是意向金還是定金，如果是意向金可以退，定金原則上是不退的。

合同不能正常履行時，定金則作為罰則。如果是你違約，那麼你無權收回這筆錢。如果是開發商違約，則應該雙倍返還定金。

如果一定要退，你要找出他們違規銷售的證據，比如虛假宣傳，或者工程質量有問題，或者現場停工等情況，可以以此理由去要求退定。

還有你協議沒簽訂的話，你可以去找政府相關部門幫你協調一下，如房管啊等部門，因為金額不多，而且協議也沒簽訂，開發商怕麻煩，也可能會退給你。

應該可以 ，你知道定金交的有準確幾樓幾房嗎

國家應該是禁止先交錢，拿不到現樓，多問問。

就像手機號碼卡那些流氓套餐，你要去舉報到工信部才好使，明著問他們肯定說不行

找一個理由，合適的理由，比如說交房時間太久了，置業顧問沒說清楚，但是這種理由比較淺，公攤太大了置業顧問沒有說清楚，我接受不了，總而言之沒有簽訂認購是對的，找到一個合適而有力的理由去退，開發商不同意你就打官司，記得留一點證據，去售樓部聊天的錄音記錄，聊天記錄，看看是否有置業顧問有遺漏條款說明的地方，虛假宣傳誇大宣傳等，但是置業顧問比較冤，回頭給人家發個紅包轉個賬慰問一下（態度不好的就算了）

如果是定金按常理是不能退的，但可以在簽合同時提出苛刻條件，對方肯定不能答應，最後以雙方不能達成一致為由而要求退還定金。

沒有簽署認購書是可以退的，保留好轉賬記錄或刷卡的小票；如果不給退，房管局電話舉報即可

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