---

坐標上海，年底準備結婚，但是續租到年底了，提前跟房東說了我要結婚的事，但是房東不給退，也看了一些建議，最直接的辦法就是打官司，有什麼辦法可以快速解決問題嗎？（）

---

之前第一次租房，經驗不足，所以住進去以後發現方方面面都不喜歡，住了2個多月就不想住了。當時押一付三的，合同簽了一年，但是打算住完3個月就走。

一般如果提前走的話，其實合同上來說算違約的應該，但是本身這種就是看房東態度，所以當時提前和房東好好說了一下，給的理由是工作變動所以要換地方住，而且答應幫他找到新的租客再搬走，避免損失。

再加上房東自己看過房子，沒有太多損壞和弄髒的東西，所以在找到下一任租客，並且簽完新的合同之後，拿完押金走人。

---

如果你是房東，然後房客退租不想退押金，除非房客有重大過失，弄壞了電器傢具，或者有其他嚴重問題，不然想不退押金，只能打官司了吧？

---

房東要押金的本質，就是保證金，防止你提前走，防止破壞房間東西，防止你按時繳費；一般租房合同為一年，雙方任何一方違約可以按合同的流程走。

客戶，想提前結束租約，可以申請轉租，由下一位租客來承擔這部分押金，房東死活就是想要押金的，可以按合同走法律程序；建議是先協商，再走程序；

房東，一般良心的房東，客戶沒啥大問題，扣掉一堆費用，多少都會退。如果真不想給，喫掉這部分錢，簽約合同內容沒寫這部分內容，那就不怕死扛，走法律也不怕；（良心做事）

---

不存在只退房不退押金的，除非你找到下一個租客，這是最快的

---

沒看明白，你是房東還是租客

---

只能押金不要了，走違約

---

推薦閱讀：