中國城市的虹吸效應，人口未來肯定是在大城市走的，而北上廣深一定是人們最終目標；花橋是上海的附屬城市，它承接了上海80%剛需外溢，可以說目前買花橋的大部分都是在上海上班的或者與上海有關係的。花橋有上海的地鐵，花橋最近的地方到上海市區34公里，花橋目前居住的人除了本地人以外大部分都是上海外溢的企業和在上海上班的新上海人。

花橋方方面面都與上海牢牢綁定在一起，當然房價也是牢牢綁定在一起的；上海漲，花橋才會漲，上海跌，花橋必定會跌；樓主問花橋還有沒有升值空間，要看上海房價會往上走嗎？

環滬的漲價邏輯：

上海漲 - 安亭漲 - 花橋漲 - 環滬其他地方漲！！！

本人是主要負責上海周邊城市房產，對於上海周邊有一定的了解！如果大家想在上海周邊買房，有不知道買在哪裡？沒關係您可以點擊下方連接找到我，告訴我您的需求，我會根據您的需求給您推薦合適的房子！

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崑山花橋隨著與上海之間對接越來越密集，交通越來越便利。自2010年至今花橋從不被上海工作人群認可，到大家都覺得他是周邊最便利最好的地方。價格從當初7000到現在普遍2.1萬元單價。首付16-20萬就能在花橋買房，到現在最低50萬起買小面積。一步步蛻變至今花橋的未來還有升值空間嗎？

本人長期奮戰上海周邊城市一手房市場，對環上海長三角地區都很了解。認可本人觀點，想在長三角安家置業的小夥伴可找本人。

先帶大家了解下崑山花橋目前最新購房政策：

購房政策：目前想在崑山花橋買房需要連續繳納本地社保2年才能購房，或者本科及以上文憑人才引進或者落戶才能買房。

貸款方面：如果全國沒有過任何房貸記錄首付3成，如果有還清的首付5成，未還清的首付7成。

大致價格：目前大多數樓盤價格2-2.1萬之間，極個別2.5萬。

交通方面：崑山花橋目前是到達花橋最為方便的地方沒有之一，上海11號線已經通車花橋境內，目前崑山自己地鐵崑山S1號線建造中。通車後東連上海11號線，西接蘇州3號線，以後蘇州-崑山-上海之家除了自駕，高鐵之外又多了地鐵一個交通。

大家看了上面政策，可以剖析出，花橋目前限購政策，提高了在花橋買房的門檻，那麼就讓很多人置業安家花橋的想法落空。這就意味著花橋樓市控制住了大批人群進入，也就控制住了房價平穩發展。自2016年限購政策實施以來花橋從1.9萬單價到現在普遍2.1萬單價，個人認為未來花橋政策保持不取消只能作為剛需自住保值作用。當然作為投資來說是低風險。但收益不大。以上均是個人看法，僅供大家參考。謝謝

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7.15限購升級以後價格是有回落的

二手房出現不少低價房源

開發商促銷常態化

目前價格比較穩定

輿論一片喊打喊殺

那麼花橋房子真的沒有空間了嗎？

答案是否定的

關注房子的人依然很多

只是出手的少

需求依然存在

花橋價格怎麼走？

今年年底應該是一個低點

至於什麼時候可能價格回升，這個看上海

花橋買房的主力軍還是來自上海

上海的行情決定花橋的行情

目前花橋行情狀況可以參考

狩坊：崑山花橋各房產板塊簡析，你能選哪裡？?

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還是那句話，環滬房價跟著上海走

暫時是沒有多大的升值空間了。崑山花橋的房子是跟著上海安亭的房價一起波動的，現在安亭新盤大概在3.1萬左右，花橋新盤均價2.4萬左右，除非安亭繼續漲，否則花橋是不會漲得。

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