上海買房，青浦重固和趙巷的房價，哪個選擇更明智 ?
1.魔都熬了五年，終於快要熬到60個月社保了。目前首付預算100w-120w，總價預算280w-300w，無車，未來三年無購車打算。有兩個樓盤可以選擇：
1）17號線趙巷地鐵站500m距離的動遷房，周圍基本無配套，8年房齡，物業功能基本為0。面積：80平米+閣樓（6層/共6層）
2）17號線趙巷地鐵站5km距離的萬科樓盤（重固鎮），萬科的物業還是比較規範的，5年房齡，定位也屬於中高端小區，周圍有萬科自帶的配套，未來十年無地鐵規劃。面積：80平米（9層/21層）
據說買房子相當於買一個地區的發展股票，那麼趙巷和重固到底哪個是最明智的選擇呢
？2.因為社保還有三個月時間，中介建議我們先繳納高額定金，等三個月可以網簽。這樣房東違約的話，雙倍定金賠付，這樣做可行性高么，是不是有比較大的潛在風險？
3.這種預算的話還有什麼性價比高的樓盤推薦呢？
感謝各位不吝賜教~~~
謝邀。
以前買商鋪的時候，我始終堅信錯過了眼前的，還能找到更好的，所以就沒有一定要哪家，這也讓我避開了很多不好的商業。
所以，同樣建議你，不要付定金，尤其是高額定金，再跑跑看，相信錯過眼前的還能找到更好的。謝邀。
題主給的信息：您關注的兩個樓盤都在青浦，那麼您工作是在青浦這邊嗎？還有您說最近3年都不會買車，所以出行都要靠公共交通了，那麼建議一定一定要選地鐵房，距離遠近越好的那種。
推薦樓盤：
17號線匯金路地鐵口，新城盛景園
17號線漕盈路地鐵口：
富力桃園，旭輝玫瑰灣，旭輝百合公館
以上是推薦房源。
關於高額定金，根據個人情況吧。定金可以付可以不付，但是現在看房子是不能少的，一定是看了很多房子之後，才會發現眼前一亮的房子！！！
最近房價是下跌趨勢，有的挑選，不著急下定把自己拴住了。你看房三個月等待滿五年社保，保證這兩套房子還在等你。你根據自己上班地點和是否有小孩的情況，具體挑選，也可以到青浦城區看看嘛。
如果單論這兩個小區還是萬科的合適點，畢竟以後自己住物業很重要。或者你有需要我朋友在上海也做二手房，可以給你推薦一下
最後選擇買哪了嗎？我現在很你有相同選擇。
300萬這個標的，完全可以買徐涇，比如豪都國際花園，距離大虹橋也只有3公里，周邊配套也很好，怎麼算也比趙巷重固來的好
建議靠地鐵線，比較保值。另外，這個首付可以買300~360萬之間的房子，其他地鐵線路沿線也有選擇的，比如9號線。除非在17號線沿線工作，不然9號線直接進市中心，不用換乘，更方便啊。
如果是我會選1。
另外至少看房30套以上再做決定。
看中了就下手，別猶豫。
1、小區配套重要還是交通重要這個東西問你自己。不要問我。你現階段的核心需求是什麼？在有限的預算內，優先滿足最迫遷的需求。
2、上海這輪調控還沒到頭。不建議提前下定金。況且說句不太好聽的，雙倍定金返還是要打官司的。沒那麼容易拿到。
3、多去跑、多去看。哪裡出了性價比比較高的人房子不會掛到知乎上來。我認識的炒房團，最多的時候一天看五套。不過你也做好心理準備。多去看保證你不會受騙，真要是想抄底，是要一次性付款的。
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