弟弟貸款買房不還錢,做擔保的姐姐如何承擔責任?
親戚有三個女兒一個兒子,大女兒和二女兒都已成家,三女兒和小兒子都未婚已工作,三個月前親戚商量著給小兒子貸款買房,首付是親戚掏的,大女兒幫著辦手續,二女兒做的擔保,當時大家都勸她別擔保,因為小兒子之前進去過,花錢大手大腳還不存錢,但是親戚一家逼的老二沒辦法,現在兒子還了兩個月錢就不還錢了,房子的名字還是他的,整天死皮賴臉的要求他爸媽和三個姐姐還貸款,所以我想問問這種情況,二姐會承擔怎樣的責任,能否有好的辦法解決這種困境,知乎首問,拜託大家了。(大概記得房貸貸了53萬,53年連本帶息還款108萬,當初大家都勸親戚別亂來,現在真的自作孽,老二是和我關係很好的姐姐,不想看她被這麼折騰)
謝邀!
你這個是抵押貸款擔保,要比信貸的後果好。至少有房子在。
擔保人具有同樣的債務履行義務。她弟弟不還,就要她這個擔保人還。
好在是抵押擔保,房產拍賣還夠還款。不過整個流程下來,徵信要搞壞了,錢的損失不會太大。
如果弟弟不還錢,姐姐把房子賣了,不然姐姐在銀行列入黑名單,在多幾個月不還,銀行會拍賣以廉價出售,當賣了,姐姐也要付銀行的差價。姐姐也無法再貸款。姐姐無法還餘額,就列入破產。
協商賣房還貸吧。
不然逾期,姐弟都會變成黑名單,房子一樣會被拍賣。
購房擔保沒有什麼嚴重的事,只要不是共同還款人就行。
如果弟弟一直不還錢的話,債務責任會落到擔保人身上,如果主借人和擔保人一直不還錢徵信就黑了,然後都會被起訴,背上案子,查封等拍賣房子,如果房子賣掉之後不夠還欠款的話,主借人跑了或者主借人也沒有其他財產可執行,就會執行擔保人名下財產,直到還清債務
剛考完經濟法考試
幫還錢而已 銀行可不會考慮你這些問題
還款完後債權轉移到姐姐身上
弟弟要還姐姐錢
(當然自己家裡協商還不還咯
我看這情況應該是弟弟白得一套房)
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