在向銀行房屋抵押貸款，提前還款需要付違約金麼？
這個具體得諮詢你所在地區的房產抵押銀行，像上海這邊也是具體看銀行的，每家銀行正常不一樣，有些銀行可以隨借隨還，給一個授信額度，用多少算多少利息，隨借隨還。有一些銀行是一年後替換沒有違約金。所以你可以電話諮詢你辦理的這家銀行政策！
抵押貸款提前還款違約金支付多少
１、招商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
２、農業銀行，貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以１２個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
３、工商銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
４、交通銀行，部分提前還貸規定不能少於每月還款額的６倍，不能超過每月還款額的３５％，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的１％。但具體還款金額還需按照合同實施。
５、廣發銀行，貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
6、光大銀行，貸款不滿一年提前還款，收取３％～６％的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
7、中國銀行，貸款不滿一年提前還款，收取不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
8、建設銀行，貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
對於提前還款的抵押貸款合同，是肯定需要支付違約金的，但是每個銀行的規定都有不同，以上是幾種常見銀行的違約金。
銀行抵押貸款有兩種還款方式，一種是等額本息，一種是先息後本，等額本息的是有的但是也分銀行，先息後本的也叫隨借隨還，根據授信幾年來判斷這種的是沒有違約金的。
您好，北京地區從事金融行業多年，很榮幸回答您的問題。
現在的銀行抵押貸款期限一般為20年，長此已久，利息也是一筆巨大的開銷。在現實生活中，不管是因為覺得利息高，還是想早日無債一聲輕等各種原因，很多人在還款一段時間後都會選擇提前還款。提前還款確實會節省一些利息，但是在提前還款之前還需要考慮違約金，這是很多人都忽略的。
一、提前還款違約金
提前還款違約金是銀行針對貸款人提前還款設定的一項違約責任，大多銀行要求提前還款至少要在還款一年後才能申請，也就是還款未滿一年是不能提前還款的，或者需要支付很高的違約金。如果還款滿了一年，就可以提前還款，但是很多銀行同樣要求支付違約金，每個銀行的違約金也不相同。
二、提前還款交多少違約金?
不同銀行，或者同樣銀行的支行都可能存在違約金標準不同的情況。比如工商銀行有違約金為六個月貸款利息的，也有違約金=提前還款金額*貸款執行月利率*叄個月。其他銀行還有按照還款金額百分比收取違約金的。一般來說還款金額較少的可能在幾千元，還款金額較多，比如超過50萬的可能違約金為上萬元。
三、提前還款都要交違約金嗎?
每一個地方都要具體問題具體分析，不同的城市，不同的支行制定的貸款合同都可能不同，所以對提前還款的要求也不同。並不是所有銀行提前還款都需要交違約金，主要還是看和銀行簽訂的貸款合同。貸款合同裡面都有關於提前還款的條款，如果想要知道自己提前還款是否要違約金，可以拿出自己的貸款合同看一下。
下面來看一下五大行的提前還款情況：
1、工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
2、交通銀行：部分提前還款規定不能少於每月還款額的6倍，不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費享受提前還款一次。全部提前還款者需支付提前還款違約金，收取當次提前還款金額的1%，但具體還款金額還要按照合同實施。
3、農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，按照本金*月利率的計算公式收取；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
4、中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取最高不超過6個月的違約金；滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。
5、建設銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%；滿一年到兩年後提前還款的，收取2%；滿兩年到三年提前還款的，收取1%；
今日金融提示，如果需要提前還款，最好在提前還款之前瞭解清楚是否需要違約金，需要多少違約金，否則可能引來不必要的麻煩。
大多數銀行的房屋抵押貸款都是還款滿一年以後無違約金的
具體還是要看銀行政策，辦理的時候客戶經理都會跟你說清楚。
一般情況下是需要的，因為如果你借個幾百萬，給一個月利息，下個月就想還了本金提前，銀行大費周章就只為了賺你一個月利息？
每個銀行都可能不一樣，有的需要違約金，有的不需要，比如你抵押的時候有些銀行要評估費公證費之類的，有的銀行不需要
- 打電話給本家銀行客服諮詢
- 電話錄音。
- 電話申請提前還款，按照銀行指示操作。
- 帶上資料去貸款銀行，辦理。
需要付違約金 金額不多，一般是罰息兩個月左右
應該根據你最開始簽訂的合同上看，每個地區應當也是不同的
不需要
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