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法律法規規定原則上按月繳費，在未經業主同意的情況下物業不得私自收取半年以上的物業管理費或押金，只要物業與業主雙方有約定，隨便你交多少年。

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年交，可以和託管的房子一樣，不會不公平了！

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都行

一般合同按季度繳費

你能提前繳費物業還不舉雙手贊成

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一般按年交

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1.如果是小區，看入住前和物業簽署的物管協議有何約定，如果有具體條款應從其條款；如沒有具體約定，可與物業協商，現行一般都是按年度繳費；

2.如果是租賃商業、寫字樓、工業園、倉儲等不同物業類型，則要看業主方和租賃方在租賃合同中對於物業費的約定條款、以及租賃方和物業公司之間簽署的物管協議中物業費的約定，按約定繳費。一般租賃合同及物管協議都是要求租賃方按月繳納物業費，如租賃方為避免繁複請款、支付等內部流程，可約定按季支付；但按年支付涉及租賃方將支出較大資金對公司資金鏈有負面影響，一般租賃方都不採納。

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《物業管理條例》第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。

解讀：物業費繳納頻率是由雙方通過合同自行約定的，而不是國家統一規定，無論按年還是按季度都可以。而通常都是按年繳納。

所以樓下那些YY的答案直接忽略即可。

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關於物業費收費的頻次問題，其實國家並沒有強制性規定，這需要看你們物業服務協議的約定，可以按月、按季度、按年。

但更多的小區物業費是按月收取的。有些物業公司委託銀行託收，讓業主到銀行開專用繳費帳戶，在帳號內先存入一筆錢，數額自定，以後銀行自動扣除當月的物業費，業主只需要保證帳號內有足額的錢就行了。

物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行覈定。

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