北京上班，想在天津買學區房，有什麼地段樓盤推薦？
北京東三環上班，二套房首付100萬左右，主要考慮學區，還有通勤
你好，買學區房還不簡單，和平南開河西，通勤北京不用發愁，你又不是每天來回跑，天津一共市區就這麼大個地房，到天津站和天津西都很方便，給你推薦一個小區，你可以看看，和平區誠基中心，耀華小學，和平一片，我覺得可以。
武清，北辰。張家窩。
這幾個地方可以說是都能夠實現您的通勤的。但是學區的話，目前來看北辰區還是不錯的。
但是真的學區都是在市內六區的。然後您這邊可以購買一個小面積的，然後主要也是為了讓孩子上學唄。
樓盤的話，目前看你考慮二手房還是期房了。期房的話，張家窩比較多，但是市內六區的期房，目前沒有小面積的。
武清，北辰區的期房比較多。二手房也還都不錯。整體算下來的話，武清可能更好一些吧。
真正考慮學區，還得考慮在天津城六區買房，通勤北京，目前並沒有想像那麼輕鬆，畢竟距離在著呢，雖然有城際。
如果除了考慮分數線的問題，我建議你的預算還可以考慮一下燕郊。燕郊地鐵目前招標中，7月後會施工建設，公交路線也多，進京路線目前有四條，2022年前增加到7條！未來通勤是沒有哪個區域可以匹敵的。生活配套方面可能一些城市可能也是比不了的，像什麼大悅城，弘陽廣場，新世界，天洋廣場，永旺夢樂城等等，物美大賣場，首航超市，永輝超市（全部北京連鎖超市），完全夠您的生活所需，生活便利。
如果考慮的話可以聯繫我。
首先通勤，通勤的意思是您考慮要住，那麼市區老破小不適合，因為160萬要想買個學區房，那也就是一居室了。
市區的新房只有公寓有這個價的，雖然可以落戶，但是你不一定會認可。
武清站附近三公里範圍內，新房貴，二手房也貴，到是都有適合的房子，但是學校普通，好學校肯定也買不到。而且車票也很難買，因為人流量大。
天津西站和東站在市內六區的紅橋區和河東區，周圍都是二手房，河東、紅橋、河北是市內六區的下三區，不管是教育還是GDP。肯定也有好學校，但是學區房也不便宜。
天津南站附近的房子，您這個價格個別的也能買，新房二手都有，私立學校不錯（逸陽文思，為明），但是南站早上七點多才有去北京的第一班車，就是車次相對來說比較少。你要看好了符不符合你出勤的需求，然後再考慮買不買這裡。
濱海站和軍糧城站也可以到北京，房子也不貴，您這個價格能買個頂好的房子 。但是學區就不能強求了，學區和價格真的成正比啊。
最後，好好想想自己需求，要麼學區要麼通勤。
首先，如果孩子上學有家人陪讀的情況下，首選和平，如果沒有陪讀的話，接送都是個問題。學區是輔助教育，建議還是要以孩子為出發點綜合考慮。
二套100，全款160左右，市區你只能買沒有居住體驗的老破小，新房可以考慮海教園，但是有政策風險，適合有孩子，準備上學的
首先，北京和天津通勤前提，通勤花費100塊左右，時間1小時；
再看可以通勤的地點，按通勤的便利程度，武清站(通勤時間短)，天津西站(早6點，晚11點時間最長)，天津站(班次最多)，天津南站；
再說學區，天津站最有優勢，河東最好的中學學片，小學也是區重點，但是房子比較老；天津西站其次，紅橋學片。市內六區和環城最大的區別，就是高中好學校可以選擇的比較多；武清和天津南站學區差不多，這兩個的區別是就是可以買到的房子了
東三環？北漂三年半，我之前在東3.5環，朝陽公園附近工作，看了你說的，主要是因為你二套了，二套的話，總房款在160萬左右，魚和熊掌不可兼得啊老鐵，方便的話可以聊聊，我幫你分析分析！
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