142？還有贈送吧，這面積絕對不止142

橫廳戶型21F比 23F 日照要好得多，一是遮擋少些，二是客廳是西南朝向，日照最充分（夏天西晒也最強，但反正必須用空調）。

從戶型設計本身看，橫廳戶型確實要好些。主要是，豎廳空間不小，但有些空而無當，缺點「范兒」。還有豎廳戶型整體感覺也不太通透。

三個衛生間建議全部保留。

五人三個衛生間，好像有些多餘，但是，理想狀況其實是基本上一個卧室就配一個衛生間，這應該是將來的趨勢。84平兩居，兩衛的居住感覺都好得多。

橫廳戶型的衛生間改造一個的話只能改造次卧的小衛生間，這個衛生間可以作為衣帽間併入主卧，本來不錯。但確實主卧的衣帽空間已經比較大了。而次卧衛生間划出去後，次卧夜間上廁所要去公衛，有點距離，其實不太好。從私密角度看，老人房最好選客衛邊的那個房間：與主卧有些距離，使用公衛也很方便。空間也大些。

有衛生間的次卧給孩子用。如果將來是個妹妹，年齡稍大一點，卧室有個個人的衛生間，多好啊！

主卧套的書房改成四室，如果有在家裡辦公的需求，保留套房內門，再開一扇面向過道的門。放置書櫃、書桌，大、舒服的兩用沙發，茶几。

如果沒有在家裡處理工作任務的需求，可以設計為帶書櫃、升降桌和儲物功能的榻榻米房間，可以作書房，可以喝茶，下棋，休閑，還很適合當客卧。

這兩種處理都可以化解面寬不足的尷尬。

孩子房間可以看一下「芙萊莎」兒童傢具，好像是丹麥品牌，一是有成長的彈性，而是有科學、人性化的活動空間。可以彌補兒童房空間小了些的不足。（兒童房如果能保留獨立衛生間，有轉角落地窗——可以加3層以上夾膜的隔音玻璃，那種玻璃有「固若金湯」的感覺，加了，就不用再做護欄了——還是挺不錯的。）

其他比如孩子活動啊，鋼琴啊，種花花草草啊，等等，都可在廳和陽台安排空間。

客餐廳設計多用心思，它們才是最大的著重點，亮點。

第一個戶型好，南北通，三衛改二衛沒有必要，四間，兒童房，主卧，書房，活動室。餐客廳一體化，外面就是寬長的陽台，採光很佳，而且設計上也很好處理，兒童房3600*3200，可以設計：靠牆大衣櫥，小茶几，1300左右的床，然後另一邊可以設計為書櫃，上面放小型組合音響與玩具，對面為小沙發，沙發邊為落地燈，牆上掛畫，地上鋪上樹脂爬行墊，這一塊設計為閱讀休閑區，主卧設計改一下，衛生間前L型改為直行二排，門進入再一排，書房可另開門。活動室，為小孩玩耍+以後學習作業區。

選一南北通透那戶吧。

關於套間我感覺保持原樣，修改成書房就好了。這樣可以有個相對安靜的閱讀空間，隱蔽性好不容易被影響。

還有就是大門口的位置需要壓縮廚房空間，做個鞋櫃，讓入門口那有個玄關的地方。

客廳建議你用中島電視櫃的設計。餐廳旁邊可以增加些邊櫃，儲物空間做合理基本沒啥大問題。