四十萬首付買市區老破小，四十萬全款，大港的油田小區。

買房其實買的是周邊環境，年輕的應該找離工作單位近的，成家了的應該找學區好的，上年紀的得找醫院近的，當然最好是既離單位近，又有好學區，還能離大醫院近。

其實比較推薦天津的空港經濟區。首先是大公司很多，工作崗位選擇多，100多個世界500強企業投資200多項目；其次是生活環境好，有水有綠，東西兩個湖還有塑膠跑道，文化中心、體育中心設施都還很新，歐貿中心、SM廣場、復地湖濱廣場等等商圈也挺多，尤其是城市綠化是全市出了名的一流；再有就是小學是實驗小學分校、中學是一中的分校，買一套房上兩個重點，這在市區可做不到；最後就是三甲的總醫院空港醫院設施很新，但看病人不多，還有兒科，不想在市裡排隊的，可以直奔空港醫院，另外還有養老中心，老年人也很適合。

空港的房價目前在2.5萬左右，很多樓盤都不錯，二手房中位置最好的應該是名居花園，物業也還行，主要是離幼兒園、學校、文化中心（圖書館、小劇場）、體育中心、還有東湖西湖、健身公園之類的最近。

首付四十萬能買的地方很多，北辰小淀，北倉。靜海團泊，津南。東麗，濱海

首付3成，也就是說你房款也就是130萬左右，你想買來幹什麼呢？落戶？上學？

學區房，我前幾天網上看過一套98萬的，3.8平米........

落戶就好說了，只要不在和平河西，這個價格買個50-70的小房子還是能下來的。

市裡也就這意思了，想住舒服點兒，那就環城四郊區吧。