我是畢業生,第一次自己出來租房,我目前搜了租房攻略。有人說繞過中介直接找房東好,能省下來一筆中介費;可我見相當一部分人是通過中介找的房。所以哪種對新手來說不容易被坑?

有的房子,我在鏈家上收藏了,但去閑魚又見到了同一套房子。閑魚上標的個人房東,但他的圖片有鏈家那個logo牌。這兩位哪一方值得相信?


建議兩條腿走路,一邊委託中介追求效率,比如鏈家和我愛我家(這倆也有網站可以看圖),或者當地比較大的連鎖中介都差不多;一邊自己搜,58,安居客,豆瓣租房小組,或者有看好的小區去找保安看廣告欄等等。

直接找個人房東主要好處其實只是省一點中介費,但總的來說弊大於利。租房中介雖然會收中介費,但1是極大的提升找房效率,2是可以過濾掉很多不正規、腦子裡有坑的奇葩房東,3是交房驗房手續、合同都比較正規,交接比較清楚。作為兩頭收錢的中介,不太會完全偏向一方,不過大致上都是以撮合為主。只要別被話術忽悠到就好,什麼很多人在看啊,趕緊交個意向金之類的,沒決定好之前一毛錢都不要掏。

如果,我是說如果,能撿漏刷到野生的優質房東,當然也不錯,但是可遇不可求。之前就碰一個做二房東的中介小哥,住的很滿意,現在自己的房子也委託給他打理。但畢竟中介們天天都在你可能去的各種租房平台盯著優質房源,除了個別特別抵觸中介的,絕大多數都會被中介簽走。你看到的這種鹹魚或者58上的低價出租房源,很多也是中介的套路- -

其他租房經驗細節可以參考另一篇回答:

有什麼事是你租房以後才知道的??

www.zhihu.com圖標


作為一個房東,為了把自己的房子出租出去,在每個出租房子的網站上面都註冊發照片了了,結果發現只有 58同城和安居客 是需要拍照房產證的,所有其他的網站應該是無法區分出來是真的房東還是中介,中介可以假扮成房東。


不急就慢慢找房東,急就找中介。要挑到好房東,就看運氣。中介就是多一個幫你說話的,當然得是大中介


個人房東

優點

租金便宜 不用交中介費

缺點

個人房源信息難找 效率低

鏈家

優點

效率高 房源多 選擇多

缺點

有中介費


鹹魚上有鏈家logo牌的發帖人不是房主呀,99%還是中介


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