新房樓頂有裂縫正常嗎？
這不是樓板，是防水層做完以後，做的水泥砂漿保護層，這個開裂很常見，沒有什麼影響。
從圖片反映的情況來看，使用的是普通的防水卷材，材料是否符合國家標準不清楚，但看封邊收頭做的差，幾乎沒有處理。這種水平的防水，大概率也就是應付兩三年左右。
現在國家都是強制屋頂做保溫層的，那頂樓為什麼還是會有冬冷夏熱的問題呢？原因就是保溫層浸水就會失效，而防水基本上十有九漏，都做不好。冬冷夏熱歸根到底還是防水問題。
把防水做好了，一舉兩得，做不好，保溫和防水一起完蛋。
如果是長期自住，還是多上心，把防水一勞永逸做好最划算，可參考：董永明：什麼也不懂，如何一勞永逸做好防水，徹底解決建築滲漏水煩惱？
修補一下就好了
這個不是樓層的裂縫，這是防水保護層的裂縫，如果我沒看錯的話。
不影響結構安全，對防水層保護幾乎沒影響
不正常，建議聯繫物業
牆邊的黑色塑膠材料就是防水材料（鋪貼卷材），平鋪後到牆角沿著女兒牆向上延展，它位置是在梁板頂上，在砂漿保護層以下，樓板的結構層大概就是梁、板（一般是現澆混凝土板）、結構防水層、頂面保護層（由下而上）。
你看到的這個開裂的就是砂漿保護層，保護防水材料免受自然環境影響，增加防水壽命。
這個裂縫是是砂漿的幹縮裂縫，施工完後沒有養護到位（灑水、覆蓋），就會產生裂縫，影響不大，但是裂縫大的話還是對防水層結構有些影響，補一下最好。
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