我們家六口人（三戶），拆遷分得300平米，拆成3套，一戶一百平，簽字的時候均由一個人簽字了，現在簽字的內個人出了刑事責任，需要賠償100萬，沒有錢賠，拆遷房子現在都被法院扣下了，早就到了房子該分下來的時候，現在也沒有地方住，剩下的兩戶可以起訴簽字的人嗎，如果要是起訴的話大概多少錢

起訴簽字的人沒有用。當時這個人之所以能在文件上簽字，要不是他本人有權利簽字要不是有你們的授權、手續上行的通。所以房屋產權證上只有這個人名字在形式上是合理的。法院按照房產證上登記的權利人查封房屋也是合理的。但是，簽字的人負有刑事責任，這個賠償需要他個人正當財產賠償。要想解決查封問題，需要把拆遷所得房產中屬於自己的份額摘出來，即進行析產。建議調取當時的拆遷協議、補償協議等文件，一方面向法院起訴確認拆遷所得房屋有你們的份額，拿到法院確權的判決書。另一方面向查封的法院申請執行異議。案件情況比較複雜，建議找專業律師介入。

起訴的話大概多少錢：若委託律師，律師代理費收費標準不一，需要面談確定。關於訴訟費，根據訴訟標的的大小按比例收費，超過五十萬元至一百萬元的部分，按百分之一交納，超過一百萬元的部分，按百分之零點五交納。其他費用視訴訟需要而定。

大律君法律諮詢平台李鑫律師： 根據您的描述。由於簽字的人出了刑事責任。

你們可以起訴簽字的人這是一個民事糾紛。

民事糾紛分割這部分財產。因為300平米，這是你們三戶人共同的。

要有明確的分割，分割完之後法院就會把你不屬於這個簽字人的財產解封

但是呢當時是由一個人簽的，這個肯定是有很大風險啊希望能幫到你。

希望我的回答能對你有所幫助。如果還有法律相關的問題，歡迎到大律君諮詢專業律師,或者私信我

把當時的補償方案找到，其次還有你們三戶共同的被繼承人，村委會等出具所有的證明材料，主要就是圍繞房子他只有三分之一，其餘部分不屬於他的個人財產，可以向法院申請執行異議。

如果簽字的這個人在賠償中間也有份額，那麼法院的查封是有道理的，也是可以的。從你說的情況看，建議你根據當地的房地產市場自己做個預估，如果1套房子的價值就超過100萬，他么法院沒有道理把其他兩套房子也查封，可以向法院提出執行異議，法院一般也會根據情況做出合理的調整。如果，三套房子都賣不了100萬，那你們就要高度注意了。第一為什麼會由一個人簽字？這個簽字的人和你們是什麼關係？第二：必須要想辦法證明這個人和這些房產之間是否有聯繫，主要是他是否有所有權。第三：你們搞清楚上面的狀況之後，就可以根據情況到法院提出執行異議。一般來說拆遷房屋即使沒有房產證也不影響法院的查封和執行。

在知乎上看不到具體材料，沒法作出判斷，要不找個律師吧，說話客氣點盡量控制時間，應該不會收諮詢費的。

簽字的時候是否得到當事人的同意，房屋徵收拆遷時給予的補償方式是根據什麼來補償的，詳細案件建議電話或當面諮詢律師。

根據您目前的表述，暫無法界定其中的法律關係，不能判斷是否具備請求權基礎，建議攜帶相關資料到律師事務所與律師面談

（所內面談一般不收取費用）

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