房子定金能不能退?
現在購房定金能不能退？？當時說他們口頭可以退，現在不想買能不能退
要看情況，我是3月23日下的定金兩萬，後面沒能退，感覺真無奈，很想罵髒話
定金原則不能，但是也要看如何約定，如果沒有明確具體交易信息，比如價格，即便寫了定金，我認為也只是訂金的含義。
能協商退就協商退，實在不行就只能找退訂機構了，我之前的開發商就很……說啥也不肯，後來找的退訂機構幫忙退的
不能，訂金可以退，定金不能，有時候需要注意，雖然就一個字不一樣，但是意義卻差了很多
定金是對後續交易行為提供的一種擔保，能不能退首先看你合同是怎麼約定的，其次還要看你不能進行後續行為的原因是什麼，只要不是你的原因導致的不能進行後續交易行為，理論上定金是可以退的。
如果你能證明是客觀原因或者是對方原因導致無法進行後續交易行為了，那你就能把定金給要回來。
諮詢律師說定金不退
一般來說簽過認購協議書的，開發商都不會同意退還定金，但是如果說他們銷售過程中存在一些問題的，還是很有希望拿回來的—購房權益維護社 專業退購房定金
一般是不退的，你交了錢你又不買了是你的責任，這個定金就給賣家了
一般是不能退的。不過先看看協議上怎麼寫的。我看了下面的回答，連問題都沒搞清楚，就瞎忽悠別人能退。真的是不負責。
定金不是訂金並且有合同的話，要回來不容易，但如果找到開發商違規點 分分鐘退給你，切記不要輕舉妄動，必要時尋求房產專門律師等諮詢
法律上來說 定金不能退，訂金可以退。
「定金」是由法律明確規定的，是一方當事人給付另一方當事人一定數額的貨幣，作為債務履行的擔保，目的在於督促債務人履行義務，保障債權人的債權得以實現。而「訂金」在法律上並無相應的規定，因此「訂金」不具有法律上的擔保意義，在任何一方當事人不履行義務的時候，也不能適用定金罰則。之前想要退定金的時候，我在知乎上面瘋狂的找答案，如果退回「購房定金」，有什麼方法，總之很感謝知乎這個平臺，在答應我退回定金的那一瞬間，我就決定，我一定要回來把我用的方法寫下來，幫助很多和我一樣情況的你們。
10月8號在深圳的我們鬼使神差的被中介約到中山去看房，從來沒有買房經營的我們一路還是很期待的，一天下來看了四個樓盤，事情就出在最後一個盤，當時中介和銷售看我們對房子挺滿意，就開始一唱一和的說申請優惠之類的，最後心動了，兩個小白付了2萬定金，還開心的不得了。
回去的路上，我們自己開車回，突然就覺得哪裡不對勁，一看首付款里加了5萬元，這5萬元沒有寫在合同上，只有數據作證明的，當時就覺得被騙。回去冷靜一下，覺得樓盤其實沒有我們想的那麼好，於是決定退。
退之前我想著先諮詢律師，於是淘寶上購買了一個律師做諮詢，事實告訴我們，網上的律師真的不可信，什麼也沒問，看完認購書就說退不回了，當是就覺得心涼。想著兩萬元不要，就當買個教訓，可是很快轉折來了，當天下午我們沒事幹，又想著去看看房，另一個中介帶我們去的，然後我們提到了這個定金的事情，這個中介或許是想我們買他的房子，順便就提了一嘴，說「你們是沒有資格買中山的房子的」，到這裡我突然醒悟，很多東西需要我們自己爭取。
於是我開始在知乎上查資料，針對這次退款，我找到了自己的方法，敲黑板請記下：
1. 瞭解清楚自己是否有購房資格，如果沒有資格售樓部為了讓你買會作假，這是違法的。
2. 5萬元費用叫電商費，一般銷售會告訴你，你交5萬可以抵扣10萬元，但記住不寫到合同裏的東西都是不能見人的，這是違法的，可以去消費者協會投訴的。
3. 錄音，有錄音一切都能搞定。大多數銷售都不會注意你錄音，所以很容易搞定。
4. 一定不要說是因為自己原因不買房的，你一直強調你很想買房，可以要求查看購房合同，然後要求把一些細節添加到合同裏去，售樓部肯定是不會給你添加的，那最後就是因為「合同協商不一致」而導致不買房，法律規定是可以退定金的。如果售樓部不退，可以手機微信公眾號關注「315消費通」舉報商家。別怕硬氣一點，錢是你得，要回來是天經地義。
當天去解決事情，表明要了解清楚5萬元怎麼回事，全程錄音，銷售經理解釋雖然我們沒沒有購房資格但是可以作假中山政府是允許的，這些話直接明面說的。最後因為協商不一致，我們選擇了報警，警察叔叔來的很快，聽完錄音嚴重警告銷售經理「作假及中山政府」之類的話不能亂說，這時候基本事情到了尾聲，銷售經理的態度突然變得很積極，打了幾個電話火速安排全款退，而且連退款的時間都有協商好。
最後我想提醒各位老鐵，買房是大事，不要像我們一樣當場付定金，購買裡面有一個叫「鎖房金」的，只要5000元左右，會給收據，7天可退，真的想買最好回去想一個晚上，各方面打聽清楚，「定金」法律是不給退的，「訂金」是可退的，但無論怎麼樣，付錢要謹慎。經過這件事，我也偷偷告訴自己，再喜歡的大件一定要回去想清楚再買。畢竟退款的過程真的很難看，因為這個事我們自己也是精神疲憊。
最後我想說，每個人的情況都不一樣，很多過程我也寫不清楚，如果你想問我，可以單獨私信，我看到，我知道的，我就告訴你！希望每個人天天都能沒有煩心事。
一般買房都會交一筆錢，就是定金或者訂金，兩者含義不同，這兩詞都是字面意思，定金乃為確定之意，而另外的訂金乃為預訂之意，故收據寫著定金基本是不能退的，口頭並無用，而訂金是可以退的，總而言之，就是看你付了錢的收據上寫的是定金還是訂金。
如果是你的原因不想買房，定金是不能退的。
定金一般不能退
具體情況具體分析，不可抗力導致的結果是可以退的。適當找相關人員協商調價，溝通遇到的難題，從開發商角度看看能不能把你的難題解決掉，不見得一定要退定金
定金一般是在簽署合同的時候交的，這個定,是指合同生效後所付的款項，退不了。如果是訂金，那麼就是在簽署合同之前為表現出誠意所支付的款項。這個是可以退的。所以在支付的時候一定要理解定，訂，兩字只差的含義。希望回答能幫助到您。
沒簽合同就能退的，如果開發商不肯，就去住建局吧，可以事半功倍
定金和訂金相差一字，定金是退不了，訂金可以退。
滿足一定條件可以退，我正在努力中，
可退可不退。有人退，也有人不退。看情況。比如，你有合同，你到期了，又很遵守合同上的規矩，房東應該給你退，但是他退不退不在於你，而在於他的品格，這個是他的道德。但是他應該退，這個是合同，也就是契約。
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