買房交了定金，想換怎麼？
前兩天買了一棟樓，是一期的，21層。交了2萬元定金，1萬房子定金，一萬車庫定金，房子的有合同，車庫只有收據。但回家後怎麼想怎麼後悔，感覺21樓實在太高了，總樓高23層，想換個10樓左右的，但是一期的房子基本賣完了，我就想著這兩萬我也不退，當預付款定2期，和售樓小姐說，她說不行，沒有這種操，實在不想要21樓怎麼辦啊，房子是要住一輩子的，哎，也怪自己頭腦發熱，選了23，怎麼辦
按照合同來講，定金是不退的。但在北京，開發商沒有不退錢這一說。及時不買了，人家還是會退你。建委一個舉報就夠開發商折騰的。
不過，我本人是二手房銷售，真心不太建議你換到十層。
二手房銷售中，中高層明顯售價要比低樓層價格高，賣起來有優勢，只要不是頂層。
有電梯，大部分客戶還是認為次頂層是最好的樓層。視野寬廣，採光好，通風效果好。特別是這種高層住宅，23層的採光不知道要比10層強上多少。
還有一個問題，目前市場上，一般開發商後期開盤價格要比第一期貴～
10層理論上沒有多大問題了，可是大傢伙看看開發商的樓間距和樓棟排布，基本是上午下午都有其他樓倆小時遮擋。
找找熟人，這種事情遇到的太多，找到人啥都好說（別講什麼法律，這種事情關係最好使）。因為你想換樓層屬於違約，是要適用定金罰則的。
原則上是換大不換小，換高不換低
你可以和置業顧問反饋一下
看看是不是能幫忙協調
定金基本是退不了的。
有些人對高樓層有恐懼也正常，太高了對以後火災逃生機會啥的都有影響，這種情況還是建議好好協商吧，找他們經理聊聊，實在不行也可以找當地房管局幫你組織協調一下。
這個訂可以換
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