花橋今年行情見底了

新房子主要是疫情，開發商缺錢，通通打折促銷，二手房是業主買房換上海，供應量多價格實惠。

目前的價格是16年限購起到現在的最低點。

今年出手的客戶也基本都是之前觀望的客戶，目前為止也基本到他們的心理價位了。

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至於花橋買哪個板塊，看你的需求點，是考慮現在就方便一點，還是長線發展。

通勤上海便利可以考慮現在3站地鐵邊上，花橋地鐵口的花望，花溪都不是很貴。光明路附近的啟航社，上海裕花園，新城，星匯。兆豐路附近的凱德（這個價格高一點），中城，鑫苑。

心城區目前不是很方便，主要商業還沒起來，如果不介意，應該這個板塊整體上升空間和居住環境會好點，小區集中，後期公共資源配置不會少。

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適合啊怎麼不適合，只不過現在投資成本有些大，而且還限購。這就造成在崑山購買比較難了，但要說崑山潛力還有沒有當然是有，只不過限購嚴厲比較難而已。崑山自己地鐵即將建成，東連上海11號線，西接蘇州3號線 。這地鐵一通價格自然有浮動這是必然的。而且花橋現在住的人比較多，人口多了就註定房子租售沒問題。下面就介紹下花橋最新購房政策

購房政策：目前想在崑山花橋買房需要連續繳納本地社保2年才能購房，或者本科及以上文憑人才引進或者落戶才能買房。

貸款方面：如果全國沒有過任何房貸記錄首付3成，如果有還清的首付5成，未還清的首付7成。

大致價格：目前大多數樓盤價格2-2.3萬之間，極個別2.5萬。

交通方面：崑山花橋目前是到達花橋最為方便的地方沒有之一，上海11號線已經通車花橋境內，目前崑山自己地鐵崑山S1號線建造中。通車後東連上海11號線，西接蘇州3號線，以後蘇州-崑山-上海之家除了自駕，高鐵之外又多了地鐵一個交通。

下面說說花橋那個位置好。

花橋東半部基本是商務辦公為主，住宅也有只是比較少，單價也比較高2.3-2.8萬之間，如果純自住增值想法不是特大可以買。因為這些地方在增值比較難了，地鐵已經有了成型了。但花橋西邊大部分住宅聚集地，花橋老鎮所在之地主要作為生活居住地。以後因為離地鐵比較遠所以價格低些，但隨著崑山地鐵S1號線建成，這就是西邊崛起的資源。好了就說這麼多，本人長期奮戰上海周邊城市一手房市場，認可本人可找本人了解，謝謝

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作為常年排名縣域經濟第一，有200萬的常住人口，崑山不管是自住還是投資還適合的，當然不是崑山任何地方都適合，具體情況具體分析。

至於買在花橋的那個板塊，那就要看您具體的需求是怎麼樣的了？如果是打算短期過渡，在每天通勤上海上班的話，個人建議可以選擇兆豐路站、光明路站、花橋站附近選房，這個來往上班比較方便；

如果是打算中長期居住，未來有錢再置換到上海，個人建議可以選擇花橋的新城區，那天有在建的地鐵S1號線，有花橋最好的綠化環境，在建花橋最大的醫院、8萬方的商業綜合體，距離學校也很近，私立學校就有兩家；非常適合居住，通勤的話可能要比距離地鐵站近的路上時間多十分鐘左右。

具體選擇哪裡這個根據您的需求來定，以上是回答的全部內容。本人是主要負責上海周邊城市房產，對於上海周邊有一定的了解！如果大家想在上海周邊買房，有不知道買在哪裡？沒關係您可以點擊下方連接找到我，告訴我您的需求，我會根據您的需求給您推薦合適的房子！

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這個就看你主要是去哪裡工作了，但是目前來說花橋不管是自住還是投資 都是比較合適的。如果說想要長遠的價格帶來的投資效益 還是選太倉或者 澱山湖吧

嘉定100平的三房全款150w，僅供參考

說實話不是很適合，目前花橋適合剛需自住，上海人群，想投資還得選擇太倉或者湖州

很適合自主

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