現在在崑山花橋買房合適嗎？
本人家在崑山有房但是還是想買一套投資 上海社保沒交滿不能買 想在花橋買 現在合適嗎？感覺漲得也蠻快的不知道會不會崩啊 求解 感激…
花橋崩掉難，但是短期內要漲更難~~
上海還有多長時間滿足限購政策呢？ 如果時間不太長的話，就沒必要買了，在花橋搞個貸款記錄出來，上海首付還得增加。不划算！
當然如果做個較長期的考慮，eg 3~5年的，到時可以買的。
你可以考慮崑山城東，目前價格還算不太高，等S1開建，或許短期內有投資的價格。
從你這問題你可能目前不是太了解目前最新崑山地區購房政策，以及貸款政策。所以你還想再買。如果再買個人不是很建議在崑山買了，第一限購了你買不了，第二，限購的目的是控制房價平穩發展所以只要政策不變，限購地區基本不會出現大漲，只會出現穩定增長例如每年500-1000元左右。下面就給介紹下崑山最新購房政策，以及目前上海周邊不限購地區未來潛力較大的區域。
崑山花橋
購房政策：目前想在崑山花橋買房需要連續繳納本地社保2年才能購房，或者本科及以上文憑人才引進或者落戶才能買房。
貸款方面：如果全國沒有過任何房貸記錄首付3成，如果有還清的首付5成，未還清的首付7成。
大致價格：目前大多數樓盤價格1.9-2.3萬之間，極個別2.5萬。
交通方面：崑山花橋目前是到達花橋最為方便的地方沒有之一，上海11號線已經通車花橋境內，目前崑山自己地鐵崑山S1號線建造中。通車後東連上海11號線，西接蘇州3號線，以後蘇州-崑山-上海之家除了自駕，高鐵之外又多了地鐵一個交通。
下面再給大家介紹下緊挨上海不限購地區除卻崑山外最適合半自住半投資區域。
浙江省嘉興市（嘉善縣，平湖市）
嘉善縣：
購房政策：外地戶口限購一套，首套房首付3成，全國有一套貸款再還首付5成。
交通+價格：目前嘉善是除了崑山之外到達上海最為方便的地方，乘坐高鐵30分鐘即可到達上海虹橋火車站，換乘地鐵到達上海市區，自駕1:30分，目前大致價格1.5-1.7萬。
平湖市：
購房政策：外地戶口限購一套，首套房首付3成，全國有一套貸款再還首付5成。
交通+價格：目前平湖到達上海自駕需要1:30分鐘，即將建造的滬平鐵路，連接金山高鐵站，直達上海南站。目前大致價格1.2-1.5萬。
目前上海周邊崑山限購已經很難購買，如果能滿足限購政策崑山花橋自然是最佳選擇地。下來就是嘉興地區嘉善是目前最好的地方，現在就有高鐵直達上海虹橋站。未來交通只會越來越便利。如果嘉善價格不能接受，那就首先平湖市目前還有1.2萬左右的。未來的上海周邊隨著交通越來越成熟，或者限購政策推出，目前在猶豫的很多人時間久了你就會離自己最理想的地方越來越遠。所以買房安家考慮好適合就買吧。
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樓主的問題下面我們來一一回答：
1、花橋買房適不適合關鍵看您是什麼購房需求了，不同的購房需求回答的方向也是不一樣的。
2、花橋的房價是和上海綁定在一起的，您覺得上海的房價會崩嗎？ 同理，上海不漲的話，花橋也沒什麼漲的可能。
花橋目前主力買房的人大部分都是上海外溢的剛需，通了上海的地鐵，在建一條蘇州園區修過來的S1號線地鐵，未來可以向東連通上海，向西連通蘇州，目前花橋政府也在引進一些產業，未來的走勢是利好的。
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花橋房價是跟著上海安亭走的，考慮到的花橋限購，上海溢出部分來花購房量已經少了很多，基本上17年二手房沒漲（個別小區微跌），不過新盤價格和二手房有很大差價，感覺二手房還有上漲空間，不過也不大，投資不建議.
我覺得可以，怎麼說呢
已經一年多了，價格基本維持在現在的狀態
市場反饋還可以
看看我發的文章，看看是否對你有幫助
建議有戶口前提下買二手房 一是二手房地段好，二是二手房相對一手價格要便宜2000朝上左右一平。
地段上上海周邊 崑山地段優勢擺在這裡，有不斷的剛需客戶過來自住。不要光看嘉興 南通那邊現在不限購都是一群投資客在買，當萬一出現限購之後買不了了，就要大跌的
你在崑山的房子是貸款嗎？貸款是自己的名字嗎？上海還有多長交滿有資格？如果你自己沒有貸款記錄，上海又是短期有資格買的話，就不要買房。沒有貸款記錄，首付三成，在上海你可以撬動到很好，總價很高的房子。如果是五成，你的選擇餘地就會很小。我現在的情況就是，五成選房很受限制，本身資金很小的情況下！
如果本身已經有貸款記錄，要3-5年才能有資格買的話，可以投資的！但感覺花橋價格很高，去買以後賣的話估計漲幅不會太大。看看環滬其他城市不限購的，漲幅能大點！
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