22層，坐標廣東，夏天熱，夏季時間長。

東邊套客廳朝北，南邊只有一個小陽臺，主臥朝南。

中間套朝南，但是北面無窗戶，不透氣。

選哪個更適合居住。

如果讓我選，我會選2.3。

室外溫度不會考慮太多：廣東的夏天，都離不開空調。通風當然重要，但關窗、關室內門時候好多，2.3戶型也不是完全無法接受。

而2.3戶型客廳陽臺曬太陽舒服。

只是2.3戶型最小的臥室（或者書房）太小了些。

2323232323232323，必須選朝南，不要被銷售忽悠了。

我笑了，我可以很明確高告訴你：東南沿海省份的房子最好朝向是東南，其次是朝南，再次是朝東，比較差的朝向是朝北，最差的是朝西、朝西北或朝西南。

下圖可以看出，我國東南沿海夏季吹東南風，冬季吹西北風。

圖侵刪

如果你自以為是的買了朝北的房子，那就可以享受「冬冷夏熱」，冬天吹著冷風，夏天照著夕陽，想想就很酸爽。

如果是售樓的給你這麼說，要麼是他傻，要麼是他壞，並把你當傻子，可以換一個中介或者換一個銷售了。

R u kindding me?

嚴正指出一個事啊，您的這個觀點是誰你灌輸的，如果是房產銷售的話，建議你要麼換一個銷售，要麼以後都只跟這個銷售的經理或者店長聯繫，或者換一個中介公司跟進你買房的事情。（如果看中了戶型或者單位非買不可的話，建議你直接找其他公司跳單吧）如果是你的朋友給你輸出這個觀唸的話，建議你看看和他是不是同一個職業吧，如果是的話就聽，如果不是的話建議百度或者Google一下北半球南北房子的差距。

在不差錢的情況之下，有南向的房子必須得買南向的，為啥子呢？因為住的話夏有涼風冬有陽光，如果是說擔心回南天的話，你是住江邊的話，買一臺好的空調，只要你捨得電費的話，你不用擔心潮濕的情況。如果不是江邊，而你買回來就是投資的話，毛坯就扔在那裡不管，帶裝修的話，每個星期請阿姨上去打掃衛生和開空調抽濕就可以了。至於後續的就是房子的流通變現的可能，南向會比北向更好出手也可以拿到更好的價格，如果舉例的話，就是在二手車交易市場上面，同等價位的瑪莎拉蒂會比同等價位的賓士難賣。

至於上面說的職業原因呢，就我個人的從業經驗來看，有這幾個職業的人會更加願意買北向的，軍人（非後勤人員）、警察（非後勤人員）、消防、廚師、夜店工作人員等職業外，我沒看到過因為非價格和學區房等原因而主動去選擇北向的房子。如果你不是從事這幾個職業或者類似的職業的話如果不是因為錢的話，不建議選擇。

就你提供的資料來說，北向的房子偏西，南向的房子偏東，如果說偏一點，或者是按二手房產銷售的話術來說，一個是西北向的房子，一個是東南向的房子（當然這個也只是話術而已，準確說的話只有一個主人房偏東南和一個客房偏西北），再然後吧，如果你說的房子不是在廣州CBD中心或者舊城區密集住宅區域裡面的話，你會感覺和應該知道一個常識吧，夏天吹的是東南風，冬天吹的是西北風，並且冬天的西北風啊，怎麼防都擋不住，一到冬天（在廣東準確的說應該是有冷空氣過境時）如果不是靠著「一身正氣」或者是空調、暖氣和羽絨服、羽絨被，最少小孩和中年人是比較容易生病的。

最後吧，也不知道題主說的廣東具體是哪個地方，如果是湛江、茂名和陽江的話，因為他們的地理位置特別有點靠海，可能我上面的觀點不能說百分之百準確，如果廣州或者廣州周邊的話題主你自己考慮一下吧！

都重要，如果這兩隻能選一個的話，我選通風

1、通風性，2.3戶型，略改一下格局可以解決通風問題。與1.4無差別。

2、就廣東22層而言，兩套房子採光都不會差，通風也不會差。可以說在這兩項參數方面，兩套房子差異不大。

3、回過頭再來說光陰效果，北面的光柔和冷峻，南面的光奔放。如果房子在國內中部或北方，2.3首選。您在廣東，無差別。

4、兩套房子最明顯差別在哪？溫度。2.3的室溫要大於1.4（在不開空調的情況下）。

你的兩個戶型是一樣的啊，都是南向三開間住宅，戶型還不錯，可以選擇。

還是更重視採光一點吧，通透當然好，但是其實影響因素也挺多的，開不開門，開多大的門等等因素。

通風弱於採光（可參考一手房定價）兩者兼得一般都是大戶型，需要買家取捨。當然賣房時，客人進來第一感官是採光，不會去注意通風，也算能印證這個點吧。當然，這兩點任何一個不足都可以後期去彌補，所以錢包厚度最重要。

謝邀。題主提供的戶型圖看了一下，糾正下題主對戶型的錯誤認識。

首先，題主提供的戶型14是南北不通透戶型，也就是通風效果並不好，只是因面北比較陰涼；戶型23為純南戶型，通風效果一樣不好。也就是說，題主提供的戶型通風效果都不理想。

其次，以上通風效果不好的戶型，也是可以有一定的通風。戶型14將室內門窗都打開，是可以有一定的通風，但衛生間在中間，通風後味道就不一定好了；戶型23將入戶門及客廳窗打開，也會有一定的通風，但入戶門需要改造。

最後，通風不通風，是可以通過設備實現的。比如加裝新風系統，門窗緊閉情況下，空氣依然保持流動。

如果題主是在選擇，建議純南戶型，畢竟通風是可以通過措施改善的，而太陽直射陽光卻無法改變。

希望我的回答對你有所幫助並點贊關注。

22層採光應該都不錯啊，肯定要南北通透的，廣州的話朝北比朝南更涼快

以題主說的兩個戶型讓小編來選擇肯定毫不猶豫是2.3戶型，下面小編把戶型的優劣勢給大家分析一下。

先說1.4戶型：這個戶型的好處除了比2.3稍微通透一點，小編實在找不到什麼優勢了。國人的觀念就是坐北朝南，而1.4的戶型恰恰相反是坐南朝北，不管是風水還是自住舒適度都不是太好。

2.3戶型雖然不是通透的戶型但是並沒有太大的影響，想要通通風把廚房和次臥的窗戶打開還是很涼快的。

後期換房2.3戶型要比1.4戶型好賣，價格也比1.4堅挺很多。

以上是個人觀點，瞭解更多歡迎關注私聊小編。

採光重要

這還用問嗎，肯定是選南向不選通透。

大部分人應該更注重採光，畢竟明媚的陽光是靠燈光彌補不了的，通風可以通過戶型改造和增加通風設備來替代的。戶型好不好是根據個人居住習慣和人口數量來決定的

廣州看通風，不通透的戶型太潮

裝個新風系統哎

採光和通風一樣都很重要，個人認為採光比通風重要一點。

謝邀。買過兩套房，因職業原因看過很多房，地理坐標跟題主只差100公里。

我會選2.3戶型，客廳和兩個臥室朝南，採光和通風都要好於朝北，無論南方還是北方，朝北的房子冬天幾乎都是沒有陽光直照的。

與專業相關，在深圳一般500萬的房子，朝南跟朝北能差10-30萬左右。題主也可以多看看新盤，開發商的定價也已經很明確告訴你答案。

參考高層大平層豪宅來說，大落地窗釆光好，標配新風糸統，需要取捨的情況下個人覺得採光好優先於通風好

肯定南向啊，採光比通風更重要

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