什么是资产?
资产是不是要依照当时的现金流方向来决定，
中产阶级日常购买的资产够不够产生足够的现金流维持生活，
都不是！
资产，就是一切所有权属于你的有用物。跟现金流无关！
一项资产，无论是否有现金流，或者现金流的流向，都不影响它作为你的资产的属性。你的资产，就是满足两个条件：一、它的所有权属于你；二、它有用途。要是觉得我解答得也还受用，也欢迎加入我新开的WX群，我们一帮人在里面交流基金投资心得，每周周末都会分享基金投资的知识和经验。简单讲，能给你带来现金流的便是资产。比如一套房子，租出去产生租金，就是资产。如果因为地段不好，租不掉，还要缴纳维修费、管理费等，那就是负债。
要实现财务自由，就要不断增加资产，减少负债。持之以恒，即可实现。
1.不需我到场就可以正常运作的业务 。我拥有它们 ，但由别人经营和管理 。如果我必须在那儿工作 ，那它就不是我的资产而是我的收入了。
2 ．股票
3 ．债券
4 ．共同基金
5 ．能够产生收入的房地产
6 ．票据 （借据 ）
7 ．版税 ，如音乐 、手稿 、专利
8 知识产权
9 ．其他任何有价值 、可产生收入或有增值潜力并且有很好销路的东西 。
10 机器设备，运输设备，车辆
这问题看似简单，好难回答啊！
引用《富爸爸穷爸爸》里的一句话
资产是能把钱放进你口袋的东西，负债是把钱从你口袋拿走的东西。
资产就是你所拥有的。
《后汉书·崔骃传》：「葬讫，资产竭尽，因穷困，以酤酿贩鬻为业。」
唐封演《封氏闻见记·除蠹》：「因自诣郡，具言『陈氏豪暴日久，谨已除之，计其资产，足充当县一年税租』。」
叶圣陶《倪焕之》十一：「富有资产，生活不成问题的，是一种人。」
资产对于个人来说，就是合法的占有或者控制的，能够预期从中得到经济利益的资源，并且这一经济资源的收支能够用货币来计量。简单来说，资产就是能够产生正向现金流的合法所有的资源。所以自己家用的汽车不是资产，但是自己走路上班把家用汽车租给汽车公司出租获利，那就是资产了。
提资产必然考虑一个问题——资产何以获利？
房地产作为资产来说，是因为跑赢了通胀，或者说就算房产价格不赚钱，至少不会亏钱。而且现在也很少有比较靠谱的资产投资渠道。房产价格的稳中带生隐含的一个问题是有房住是民生问题，买得起房住不是民生问题。
这个题外话说多了，问题在于资产何以获利？
地租收益和财富增值。地租收益就如同一种地产自带的孳息，而财富增值在于社会资源的发展和持续性的通胀共同作用，使得地产的价值持续的增加，而相应的价格也向上波动。
那么结论就是，如果社会资源继续增速发展，并且伴随著蛋糕的做大继续温和的通胀，那么整个社会的地产这一资产就会持续性的增值。
所以对于没有持续性增长发展的地方、蛋糕没有做大甚至难以维持的地方，地产这一资产所蕴含的价值就会持续性的减少，也即价格持续降低。
所以国家要大力改善基建，让资源能够更加优化流动和配置，同时增加投资来促进整体社会的发展和资源的扩大，不过各个地区的社会发展程度和前景不一，对其地产的价值将会产生不一样的作用，并最终体现在价格上。
过去几十年的高速发展，社会资源不断增加和集中，货币呈现温和的通胀，于是地产这一资产由于资源的集中和增加导致了价值的增加，并体现在价格的增加上。
那么，其他的资产，那些会因为市场规模的扩大、货币的通胀、资源的集中而导致其价值的增加呢？
类似于地产，其必然是生产必须的核心要素，且围绕其的资源是在日益增加和扩张的，而且其本身具有一定的唯一性······额，知识产权？垄断性企业的股权？·······这两种是否可以考虑为某种意义上新生的牌照资源？
道生一，一生二，二生三，三生万物…
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