什麼是資產?
資產是不是要依照當時的現金流方向來決定，
中產階級日常購買的資產夠不夠產生足夠的現金流維持生活，
都不是！
資產，就是一切所有權屬於你的有用物。跟現金流無關！
一項資產，無論是否有現金流，或者現金流的流向，都不影響它作為你的資產的屬性。你的資產，就是滿足兩個條件：一、它的所有權屬於你；二、它有用途。要是覺得我解答得也還受用，也歡迎加入我新開的WX群，我們一幫人在裡面交流基金投資心得，每周周末都會分享基金投資的知識和經驗。簡單講，能給你帶來現金流的便是資產。比如一套房子，租出去產生租金，就是資產。如果因為地段不好，租不掉，還要繳納維修費、管理費等，那就是負債。
要實現財務自由，就要不斷增加資產，減少負債。持之以恆，即可實現。
1.不需我到場就可以正常運作的業務 。我擁有它們 ，但由別人經營和管理 。如果我必須在那兒工作 ，那它就不是我的資產而是我的收入了。
2 ．股票
3 ．債券
4 ．共同基金
5 ．能夠產生收入的房地產
6 ．票據 （借據 ）
7 ．版稅 ，如音樂 、手稿 、專利
8 知識產權
9 ．其他任何有價值 、可產生收入或有增值潛力並且有很好銷路的東西 。
10 機器設備，運輸設備，車輛
這問題看似簡單，好難回答啊！
引用《富爸爸窮爸爸》里的一句話
資產是能把錢放進你口袋的東西，負債是把錢從你口袋拿走的東西。
資產就是你所擁有的。
《後漢書·崔駰傳》：「葬訖，資產竭盡，因窮困，以酤釀販鬻為業。」
唐封演《封氏聞見記·除蠹》：「因自詣郡，具言『陳氏豪暴日久，謹已除之，計其資產，足充當縣一年稅租』。」
葉聖陶《倪煥之》十一：「富有資產，生活不成問題的，是一種人。」
資產對於個人來說，就是合法的佔有或者控制的，能夠預期從中得到經濟利益的資源，並且這一經濟資源的收支能夠用貨幣來計量。簡單來說，資產就是能夠產生正向現金流的合法所有的資源。所以自己家用的汽車不是資產，但是自己走路上班把家用汽車租給汽車公司出租獲利，那就是資產了。
提資產必然考慮一個問題——資產何以獲利？
房地產作為資產來說，是因為跑贏了通脹，或者說就算房產價格不賺錢，至少不會虧錢。而且現在也很少有比較靠譜的資產投資渠道。房產價格的穩中帶生隱含的一個問題是有房住是民生問題，買得起房住不是民生問題。
這個題外話說多了，問題在於資產何以獲利？
地租收益和財富增值。地租收益就如同一種地產自帶的孳息，而財富增值在於社會資源的發展和持續性的通脹共同作用，使得地產的價值持續的增加，而相應的價格也向上波動。
那麼結論就是，如果社會資源繼續增速發展，並且伴隨著蛋糕的做大繼續溫和的通脹，那麼整個社會的地產這一資產就會持續性的增值。
所以對於沒有持續性增長發展的地方、蛋糕沒有做大甚至難以維持的地方，地產這一資產所蘊含的價值就會持續性的減少，也即價格持續降低。
所以國家要大力改善基建，讓資源能夠更加優化流動和配置，同時增加投資來促進整體社會的發展和資源的擴大，不過各個地區的社會發展程度和前景不一，對其地產的價值將會產生不一樣的作用，並最終體現在價格上。
過去幾十年的高速發展，社會資源不斷增加和集中，貨幣呈現溫和的通脹，於是地產這一資產由於資源的集中和增加導致了價值的增加，並體現在價格的增加上。
那麼，其他的資產，那些會因為市場規模的擴大、貨幣的通脹、資源的集中而導致其價值的增加呢？
類似於地產，其必然是生產必須的核心要素，且圍繞其的資源是在日益增加和擴張的，而且其本身具有一定的唯一性······額，知識產權？壟斷性企業的股權？·······這兩種是否可以考慮為某種意義上新生的牌照資源？
道生一，一生二，二生三，三生萬物…
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