買房是惠州的好還是東莞的好？

哪邊發展好，升值空間大！

謝邀！如下評論僅為個人見解，大家勿噴！就以網友所說，以號稱東莞最好的松山湖區與惠州號稱最好的大亞灣為例，進行綜合對比。看一個城市的發展，有三個核心要素：（1）經濟發展和效益。其核心包括：GDP增長率-2018年上8月份，大亞灣經濟增長率為13%；松山湖為約10%（大亞灣略勝，但松山湖經濟總量大概是大亞灣的1.5倍）。工業企業資金納稅額（只能說，目前松山湖更勝一籌），第三產業（金融、旅遊、娛樂等服務業）從業人員比例（松山湖明顯勝出）；對外出口貿易（大亞灣是個港口啊，勝於松山湖）。總體上講，松山湖（即東莞）更合適。

（2）城市發展潛力與居民生活質量。主要包括：佔地面積-即發展潛力-松山湖約72平方千米、大亞灣為650平方千米（約9倍）；人均收入-松山湖高；人均生活用電量-松山湖高。總體上講，松山湖更合適。

（3）公共服務設施。地鐵、高鐵、公交、醫療設施、公園、商場等，本人未做調查，不能下結論。（請大家賞個贊，嘻嘻）

該見解只能回答惠州和東莞哪個好，無法回答在哪裡買房適合投資。就東莞和惠州，買房，買的是地段。至於是哪一個，無所謂。北上廣深隨便買，其他城市看地段！

這話問的有點無知了。錢多且有能力自然東莞，錢少即惠州。考慮長居東莞是需要一點能力的，人多地少的東莞，十年後和深圳一樣，屌絲是會給擠出去的。這幾年已經擠走數百萬屌絲。

資金充足買東莞，升值空間大，惠州的話價格比較低，人流不多。

一個視頻告訴你

不知道東莞咋樣。惠州靠近深圳的仲愷區，不建議，雖然惠州價格便宜，尤其是疫情之後，仲愷區出來的學區劃分，仲愷區政府又要賣房又要賣學位。仲愷區新建的小區，都會被劃入距離小區遠且教學不好的小區，想讀家門口好的小學，還要繼續購買學位。

舉例保利諾楠錦城，正式名悠山美地花園。2020年起劃入金星村小學。以前都是劃在仲愷第三小學，就在保利對面。100米左右。金星寸小學距離保利3公里左右。今年保利的業主雖然爭取了，但是政府部門說保利是外來人口多。需要很多學位，所以被從仲愷第三小學學區划出訴。