我房產證上面積是150，專有建築面積（我理解為套內面積）是130，贈送了半個陽臺，不超過7個方。這樣我的套內大概是137左右，我按房產證的不動產示意圖算了一下，大概是144左右，可以理解，多的幾個方大概是屋裡的各個牆厚的面積。但是我找了個裝修公司，他說裝修面積按外牆算，用cad算了我內部151，加上外牆（按240的厚度）的面積達到了164，太誇張了，把我驚到了，有熟悉這些的朋友解答下他這是比較合理的數字嗎

你好，裝修公司都是按照建築面積來算的。一般不超過室內面積/0.75的，都是合理範圍。每個公司計算標準不同，會有一些差別。

業內的說法是正投影面積，也叫作使用面積，量房面積，外框面積等。其實這個面積的演算法是自己都能計算出來的。大到房間陽臺的長寬，小到牆體厚度，垛子等都算進去了。整體來說應該是不會超過買房面積的，除非得房率超級高的那種。

套內建築面積 也就是說帶上牆體

裝修公司很多都是按照建築面積來算費用，建議合同要包乾，不然後期超出合同的部分會很多

有什麼意義？！算價格？！是面積?單價。一個公司在定單價的時候是依照自己制定的面積計算方法覈算出來的。

羊毛出在羊身上，糾結這問題莫有用，被你說贏了裝修公司，裝修公司就不接你的活了

施工項目是按照實際施工面積計算，造型吊頂按照展開面積或者投影面積，至於說房屋面積，現不需要了解，現在沒有按照房屋面積報價的了，如果有，那就是忽悠人的，施工項目有多有少，材料價格相差很大，工藝複雜程度不一樣，不能籠統的一個平方多少錢

常規是按在外牆中線圍一圈的面積計

建築面積和使用面積兩種，主要看他們的定價

空口實算

實測，還得看牆面還是地面

這麼說吧，實用面積也就是套內面積了，可以確定的是（裝修）給你的那個演算法是有問題的。但是裝修房子面積演算法，我倒是覺得沒那麼關鍵，如果裝修費用是按平米算的話，你大可貨比三家，按項目細算會好些（個人建議），還有一口價的

推薦閱讀：
相關文章