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我個人覺得，能。

房子當然能買了，房子不買還能幹嘛呀。

拿來吃呀？

我想題主的意思應該是房子還有沒有價值去購入吧？

這幾年一直有消息說武漢即將成為直轄市，歸屬中央管理。（下圖。不知道是不是真的，但是這麼多年了武漢還是省會，是不是直轄其實也無所謂了）

疫情之後，武漢作為重點復甦的新一線城市，人均GDP會進一步增加，投資加大，外來人口繼續增加，房價也必定進一步上漲。

而且就憑武漢現在的狀況，湖北境內沒有哪座城能和武漢比肩（不過也都不差），作為一個新一線城市，百萬大學生留漢創業，本地人囤婚房、學區房、養老房，大量外來人口落戶，各層企業留漢開發，房價依舊會上漲相當一段時間。

唉。反正我是買不起的哈哈哈。等幾十年之後老齡化消失，人口結構倒置，房屋需求下降了再去買房好了，畢竟我還年輕。

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武漢為啥新房賣的火熱？二二手房市場一片慘淡，那是因為土地出讓最掙錢，越是經濟困難，越是需要想辦法收錢。二手房的增值和賣不賣的出去，其實和政府關係不大

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知乎說房價不漲的咋不做聲呢

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暫時不要買，過兩年可以考慮。

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自住的話可以買入，淘一下二手或者選個別性價比高的新盤。

投資的話可以不急，等大漲前夜，或者淘一下二手房。新房目前沒有性價比，都大幅漲價了。等到整個樓市行情起來，估計還有一段時間，得看廣州和上海，漲了以後才會輪到武漢。

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買啊，武漢最近土地成交加新高，不設上限。

2017到2035規劃巨大

2020疫情打擊

還欠了一屁股債

你說除了買房子還能在哪裡搞錢

不僅武漢房價不會降。還會漲

可能還會漲的很離譜

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哪裡漲買哪裡，哪裡限購買哪裡，哪裡人口流入買哪裡，哪裡年輕人多買哪裡，以上四條買房標準！武漢作為湖北省少數人口還在凈增長的城市……年輕人多的區域……你說能不能買

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如果是剛需族請謹慎入手新盤，內陸城市的營商環境、相關監管部門的形同虛設、gov的不作為導致2015年以後商品房質量普遍不怎麼好。各大房企的騷操作，導致老百姓普遍維權且維權難。貴的房子、大開發商開發的樓盤不代表房子質量就會好。花200萬買的新房可能漏水嚴重，還比不上筒子樓的質量。推薦08-13年品質小區，那時候恆大、萬科、華潤等大房企開發的商品房，質量普遍紮實靠譜很多。2020年武漢新樓盤明面上是漲了，其實二手房普遍降價了（一環地段和學區房除外）。

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關於武漢房子值不值得買這個問題，我覺得你首先要弄清楚一點？你在武漢買房的目的是什麼，投資還是剛需自住？

剛需自住，值不值得都必須買，因為這是你的基本需求。

投資為目的話，你可能賺不到錢，但是依然值得買。理由如下:不管任何投資，最基本的底層邏輯就是成本和利潤的關係，房產投資也不例外。如果以投資的眼光來看買房，你的購房成本包括本金、每年利息、契稅、房屋維修基金、物業費等等（不一一列舉，每個人情況不一樣，無法完全量化），加之武漢的商貸利率排在全國前列，這麼算下來，從你還貸那一刻起，在你購買價的基礎上，每年漲8%左右，才能勉強保本不虧。然而近些年在G家房住不抄、嚴格限價的Z策背景下，武漢市95%的房子不可能達到這個漲幅，其他的少部分樓盤只能說勉強不虧，短期內賺錢的可能性幾乎沒有。另外可能有人會提到類似2016年的那種大行情，一年翻倍啥的。只能說這種大行情在目前Z策的大環境下，出現的可能性很小了，就算有，出現的周期也會被無限拉長，此時算算你的實際投入成本，你真的賺錢了嘛？當然，如果你手上有閑錢，不傾向於選擇股票這種波動較大的投資方式，出於保值的目的，可以選擇購買包括武漢在內的部分強二線城市房產。

當然具體到哪些可以買，那就是後話了。

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