2019適合在東莞買房嗎？
來東莞快4年了，老家有套婚房，最近考慮在這邊買房自住。不知道現在是不是合適的時機，現在只能考慮城區小戶型或鎮區2房
各位，我錯了，2020，通過央行大幅發水的行為，再加上企業貸款等多種靈活操作，以及深圳房價城傳城和大中華炒房團的入駐，到2020年5月，東莞的房價漲幅逼近全國第一，超越深圳。東莞的外貿和製造業佔據東莞GDP的比重全國前列，在今年外貿和製造業受到極其摧殘，且東莞住宅土地供應激增的情況下，東莞房價居然逆勢暴漲。這個房價的變化已經不是屬於房地產的範疇了，應該新增加一個概念叫城市股票，遊資一拉，一放，一波韭菜收割完畢。各位，想買房的不買房的，自己看著辦吧，沒有人能預測股票短期的波動狀況，也沒有人能預測東莞近幾年的房價。
------------------------------------------------------------------------------------
以下為原回答：
不合適，東莞這個城市看起來夾在廣深中間，實際上東莞的潛力並沒有很大，大灣區概念提及最少的城市就是東莞，至於什麼新一線，媒體炒作的概念罷了，東莞一直都是弱二線，跟各種省會強二線城市沒得比，城市規劃也是垃圾的一B。東莞的房價已經遠超惠州和佛山了，深圳發展往惠州，廣州發展往佛山。超大型公司如華為，本來就是因為深圳房價太高才搬走，難道會給你東莞的開發商咬一塊肉？人家都自建社區，跟你東莞的地產一點關係都沒有，有一個華為旁邊的盤，地處寮步賣接近三萬，人家華為員工根本不買你的盤，也不知道是開發商腦子有坑，還是覺得東莞的中產腦子有坑。東莞的房價目前的炒作非常之嚴重，上鏈家看一下新一點的二手盤，超過一半是毛坯房，整個市場沉浸在炒作之中。最重要的是，在不久的將來，也許會有一場極具規模的經濟危機，如果手上有幣，持幣等危機過後再買，如果沒有閑錢，就不要拿命去買了，前一天意氣風發，後一天被裁的事不會很罕見，留著錢先養家吧。
看了幾個回答，都是中介，中介都閑著刷知乎了，說明房子賣不掉。現在成交量連連下跌，所以持幣觀望一下是最好。別聽他說什麼「金九十銀，金三銀四」，這都是這些賣房子的喊出來的口號。
為啥觀望？有沒有發現身邊中小企業倒閉裁員的很多？身邊人說生意不好的是不是很多？這個自己能感受到吧。說明2019年經濟下行嚴重，製造業是最慘的，這可是珠三角支柱產業。
我認為剛需剛改可以買。純投資不建議買，要投資只能買地鐵口附近的毛坯房。
大家探討一下:
話說年輕時(12~15年)我跟你一樣觀點，東莞像農村一樣，高樓沒多少，地鐵沒有，公交很差，房價幾年不漲(8000~9000)，我認為東莞會緩慢上漲。
結果16年在放水+降首付+深圳投資客的共同作用下暴漲，17年至19年緩漲(三年翻倍)，漲起來攔都攔不住。
所以東莞臨深片區看深圳，中心城區看剛需。
估計過兩年會在放水+放鬆社保年限+深圳投資客的作用下再漲一波，行情不會因為我們的評論而改變。
東莞這個地方還是值得投資的，今年整體上漲，又多條地鐵規劃鏈接深圳，將來發展非常不錯的，本人專做東莞市場，如果您需要可以幫您推薦幾個樓盤您看下
東莞買房肯定適合，只有說不適合的人是因為買不起 夾在兩個一線城市之間未來發展趨勢可期
自己住買了沒問題呀 早買早住多好呀
但是炒房就不好了哦 小心搬石頭雜自己的jio哦
東莞是珠三角中心，未來發展前景很好值得買
剛需就買。炒房沒必要
你問來問去沒結果的，買與不買各一半，買的了回答你快上車，還沒買的希望你和他一樣，因為他買不起所以他叫你也別買，想等房價下降，只可惜，你覺得能下降？
現在應該是可以上車的，已經橫盤兩年了，而且深圳人口持續增長，必然外溢
現在九月份是最適合買房的房子的時候。所有一手樓盤都可以做有需要聯繫
東莞本地人回答，買房本來就是要看地理位置去分析，2019年底買了海逸豪庭御峯山頂別墅，260方送110地下室900多萬，這是加推的別墅。現在一個平方已經升了好幾千，有些好盤有錢你是搶不到，因為那裡住那裡有錢的都為子女買房，在那裡住過一段時間覺得好的都為子女買在同個小區。新來的夥伴來遲只能高價買二手，那裡環境真的是一流。
有錢人不會嫌房子多，很多人都是兩套房來回住，平時上班享受市區的便利，方便小孩上學，放假就去郊區享受優美的環境。別墅新盤現在不多，有錢就趕緊上車吧。海逸豪庭還有檔次低一點的尚都還在銷售，相比不同就是看不到湖的小獨棟和疊墅
非常適合在東莞買房
剛需趕緊入手
你可以問問周邊的朋友 ，凡是買了的 都沒有後悔過
不知道，年初買了
買房自住的話，建議趁早！
等到10月8號的話利率上調，到時候首付可以，月供不行，想要買房得趕緊
推薦閱讀：
