要不要在武漢買房？

目前在上海工作，近三年可能都會在上海，從長遠考慮以後回武漢的可能性比較大，武漢遠城區有一套房，但是感覺位置不太好，以後孩子上學也不方便，所以考慮要不要再武漢買房
但是目前看下來武漢三環內的房子基本都在1.5-1.7左右~二套要5成首付，倒是能接受，但是利率可能要上浮20%，且只能商貸
如果在上海買房，因為有貸款記錄，至少50%首付，非普通住宅要7成，太難，5成的勉強能考慮，但是房子也只能是年齡很大的二手房，且自住的可能性太小，因為目前租房比較方便，且位置較好

現在很困惑，不知道該在武漢上車還是拼一拼在上海買，在武漢買的好處是一單買了可以住的上，且能解決孩子上學等一系列問題，缺點就是暫時不在武漢即使買了可能閑置且不能用公積金房價也不低，在上海買的話能用公積金貸款，同時首付也有缺口，需要拼一把，孩子上學不見得能解決且自住的可能性極小，多半是租出去自己還是租房住

謝邀。

建議買。

因為你的需求非常明確: 你就是要解決小孩讀書的問題，並且你以後大概率還是要回武漢。如果你有關注武漢樓市最近的走勢，你或許就不會猶豫了。

在上海賺錢OK的，什麼時候回武漢，自己合理安排和規劃好就行。但是小孩教育不容耽誤，武漢的教育值得投資與關注。

公積金啥的也不是問題，你以後調回武漢了，公積金能轉回武漢，提取或者商轉公都不是問題【商轉公稍微麻煩點，提取會比較輕鬆】。

再論武漢的市場。軍運會開發商拿地的，城市宣傳力度，還有最近新房市場回暖，這些兆頭都是房價上漲的能量「積壓」的特徵。如果能再買當然建議再買!

如果能還有首套房資格【房票】，更是強烈建議買。

這是一個經濟合理安排的問題。首先不談買不買房的問題，孩子上學肯定是一個必然解決問題，如果在上海上學，基本上好一點的學校很難進（以前我們老闆是江西人，小孩上徐匯區的逸夫小學就花了幾十萬，找關係才進去的），如果上不了更好的，就選擇一般的，相比之下武漢的教育還可以，選擇哪裡讀書是關鍵。其次，以你目前的情況而言，在上海買房不談漲多少，最起碼保值是沒問題的（以前在上海做房產銷售），公積金貸款利率3.25%，在武漢商業貸款現在武漢基本上調20%，基本利率5.88%。買房子其實第一是為了有一個增值保值的不動產（如果買房子可以讓小孩進好一點的學校那未嘗不可），其實現在你們在哪裡買房是其次，主要是小孩的讀書問題。在武漢買房，如果帶裝修的，也可以出租。如果是小孩想上某些學校，也可以買房落戶某些地方（學區房）。具體要看你把買房增值和孩子上好一點的學校兩個問題本重點你怎麼考慮！

貌似房價會漲會跌一直都是熱門問題，房價還會漲嗎？

我的回答是一定會漲，前兩年房地產相對低迷的時候呢，也有朋友來問我說，房價還會漲嗎？現在還能買房嗎？我的回答依然是房價還會漲，要買趕緊買，當時有很多人是將信將疑的，到今天房價漲勢大家也是有目共睹，據統計了2004年全國的平均房價才每平方米2700元左右，最近數據顯示2018年全國的平均房價已經漲到了每平方米1萬2000多左右。十多年的房價居然翻了4倍。北上廣深等一線城市平均房價甚至已經飆到四五萬一平方了，基於種種的原因呢，政策層面對樓市做出了有史以來最大力度調控。我想你現在的腦海中也會想出一個大大的問號，未來的房價還能漲嗎？這個問題其實很好回答，等你聽完後面的內容你也能成為未卜先知的高人，你不但可以回答房價什麼時候漲，什麼時候才會跌，還能夠知道哪些行業會是下一個創業的風口？從三元九運中可以看出2004年到2024年這20年是下元的八白艮運，可以簡稱為八運，現在2019年正處在下元的8運之中，那麼八卦中艮卦的信息來推斷在八運中突顯出的自然和社會現象。艮卦的基本形象是高山，五行屬土，艮卦包含了土地，田產，房屋建築等具體形象信息，在八運的這20年內，艮卦卦象相關的事物就會有更大概率產生現象級的事件，現在你應該明白為什麼從2004年開始樓市發力，房價一直漲到現在了，儘管ZF想盡辦法調控房價，可房價還是一路高歌，這就是當運的力量，也就是我們判斷房價會漲的依據之一，回到剛才的問題，未來房價還能漲嗎？這個問題想必你現在已經有答案了，2004年到2024年這20年里，房地產符合艮卦象，是最當運的行業之一，在8運的這20年里，房地產的一個特別容易成功的行業，現在的中國首富就是做房地產起家的。目前的這部運還沒有完全走完，所以在不考慮經紀社會和政治眾多因素的影響之下，5、6年之內房價依然還會漲，只是漲多漲少的問題了，當然如果你能夠結合多方面數據呢，預測還能更加的準確，那麼重要的問題來了，艮卦機會的窗口即將關閉，未來2024年到2044年的20年，是九紫離卦，哪些行業將會成為下一個風口呢？有興趣可以私聊多交流！

武漢一個小區二手房

建議在上海買，上海是一線，武漢是二線，一線漲完帶動二線漲，而且漲的幅度大，還抗跌，能買北京，上海，深圳，盡量買北上深。