之前刷完防水做了閉水試驗好幾天，樓下的也來看了。後來貼完瓷磚，大前天我用水沖了一下瓷磚拖了拖乾淨，把水基本上都掃進地漏了，今晚上樓下成了水簾洞了。。。

把樓下吊頂拆了看了看主要是兩個下水管跟牆頂之間的縫隙里漏的水。。。。這是什麼情況，明明刷完防水的時候試過水啊一點都不漏。難道是水從防水跟下水管的縫隙之間就下去了嗎。怎麼解決，都瘋了

做了閉水試驗，為何你家的衛浴間還是漏水？

前幾日，在上廁所的孩子，提著褲子從衛浴間跑出來，叫喊著「爸爸，我頭頂有水」。走進衛浴間看見吊頂的縫隙里有水珠，找來物業打開弔頂檢查了下，原來樓上的鄰居家漏水了。裝修時，都做了防水，做過閉水實驗，為何衛浴間還會漏水呢？

一、家裡哪些需要做防水

通常所知，衛浴間、廚房間是必須要做防水的地方，那麼除了這兩個地方，還有哪些地方需要呢？

二、防水施工 規範要做好

別看簡簡單單的刷一層防水塗料，如果施工不到位，也會引起漏水的。正確規範的步驟，有以下幾步。

1、 基層處理

在進行防水處理之前，首先要先找平地面，可能造成因防水塗料塗刷薄厚不均而導致的開裂滲漏。地漏、牆角、管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水重點塗刷，如果有馬桶移位情況，一定要在牆與地面之間的接縫的陰角要多刷幾遍，這個地方最容易漏水。在處理牆面時，不得有沙眼、鬆動現象。

2、上第一遍防水

塗刷按照由里往外，先上後下的順序來塗刷，然後再進行左右塗刷，塗刷要均勻，塗刷厚度要符合所使用防水的產品需求。衛浴間的建議塗刷高度為1800mm，衛生間如果為乾濕分離式，干區牆面防水高度建議塗刷高度1200mm。

3、上第二遍防水

塗刷第二遍防水時，要注意確定第一遍防水完全乾透並成膜後才可以進行，並與第一遍防水塗刷方向相反，若是第一遍防水未乾透就開始進行第二遍防水，那防水後期肯定會出問題，效果不會好。

4、閉水試驗

閉水試驗，房間要要放滿水，水要有足夠容積，蓄水深度應不小於20mm，一般為30-50mm，時間不得低於24小時。之後一定要去樓下鄰居家，觀察樓頂有無漏水現象，無漏水現象視為合格。

5、防水層保護

為防止之後的施工破壞防水層，在閉水試驗後，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。正常採用薄薄一層水泥漿做保護，厚度不超一公分即可。關鍵是後期施工時，盡量讓工人少點踩踏，做好保護。

三、做了閉水試驗還漏水，找原因做修補

情況一、有些家庭裝修了一兩年了，期間沒漏過水，但衛生間出現滲漏水現象。

原因1：最大的可能性就是新樓房伸縮沉降度較大，超過了防水的拉伸度，將防水撕裂，造成漏水滲水現象；

原因2：可能是採購的防水塗料為偽造品，耐水、耐腐蝕性不強，時間久了，會出現漏水滲水現象；

原因3：還有一種情況就是下水管道移位，在下水管道移位必須進行的情況下，應先塗刷槽內防水，然後要保證用水泥砂漿將下水管道全覆蓋、固定好，保證防水塗料塗刷成膜一體，不能塗刷在管道上。

情況二、閉水試驗沒問題，剛入住沒幾天就滲水到樓下了。

原因：有可能是瓦工施工過程中的問題，因前期地面找平或者牆體轉角處弧度較大，鋪貼的時候無法落磚，為方便其施工，將凸起部位鏟掉，導致漏水；

情況三、閉水試驗沒有問題，門泡了，衛生間門口板發黑。

原因1：未做防水擋水沿，目前大部分的開發商在做衛生間地面時，都預留擋水沿，衛生間地面比房間地面低3-5cm，有效的擋住瓷磚灰層的水往外部走，小部分開發商未做這一工藝的，衛生間地面和客廳地面水平高度一樣，需在裝修的過程中做上擋水沿，避免水溢出衛生間，門和地板被浸泡，得不償失。

原因2：衛生間門洞處防水未上翻、外翻。

情況四、剛入住沒幾天，衛生間牆面返潮，或者門對面的牆體發霉。

原因1：防水塗刷不均勻，牆面有沙眼。

原因2：衛生間門口的防水沒處理好或者沒做擋水沿，水汽順著地板空隙到對面牆體上了，導致牆面發霉。

情況五、家裡衛生間門是套裝門，門套底部起漲了，做防水的時候門口處也做外翻、上翻了，是不是防水出了問題？

在施工的過程中沒採用套壓石（門邊套坐落在門檻石上）工藝去處理門套，水汽進入門套導致底部起漲。

編輯留言：

家裡出現了漏水情況，先找到漏水點，再進行維修。當然最好這樣的事情不要發生，一旦發生就是砸牆動土的事情了，給生活造成諸多不便。

你好，是不是安裝瓷磚的或者後期震動太大破壞了防水層，材料的選擇是否正規，與後期保護層材料是否有化學反應?還有是不是排水管安裝的情況，仔細檢查。

在做閉水試驗的時候，下水管是抬高到地面以上的，防水的塗層是刷在地面和管道上，試驗中是不會漏水的。貼地磚的時候，工人破壞了PVC管道側面的防水，而且很有可能把原先的管道周邊的水泥隔水層敲掉了，否則最多是滲水，不可能像你說的水漫金山。唯一的解決方法就是把地漏這裡的地磚拆了，重新做防水。但是如果PVC管道被鋸的太短了，在地坪下方，或者管道裂了，就很麻煩了，需要更換管道了。

可能是破壞了防水層。你可以再做一次免砸磚的防水，，將漏水的磚縫堵上。

第一，瓷磚表面有釉，本身是不會漏水的，如果漏肯定是磚縫，那麼檢查並用專業勾縫劑，勾縫就行。

第二，地漏下水處，磚與管子之間的砂漿層滲漏。那門用改刀輕輕把地漏敲加翹起來，再買堵漏劑調水泥抹那個邊重新把地漏安上。你家應該是第二種情況

很多人以為，做了閉水試驗不漏水，以後就不會漏水了，但是，事實並非如此。

為什麼會這樣？最根本的原因，是傳統防水材料自身性能存在短板。

在這種情況下，再加上施工不到位，後道工序破壞等因素，馬上就會漏水了。

參考文章：衛生間漏水怎麼辦？

要確保防水可靠，五大方面必須沒有短板，詳見我的相關文章。

專業與良心缺一不可，出問題都是不專業或者沒良心導致的。

防水是繳納智商稅的重災區，多掌握點知識，多動腦，不貪小便宜，不給假冒偽劣可乘之機，盡量避免受騙上當。

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