物業有權利把公共區域改成停車場嗎？
我們是商業小區，但是非機動根本沒有位置停放，全部放到樓道堵起，業主要求物業解決實際問題，物業先叫業主停到地下停車場，地下停車場車道又沒跟非機動車道區分開，所以業主都不同意，可是物業想把公共區域籃球場改為非機動停車場，這樣合理嗎？物業有這權利嗎？
既然是「業主要求物業解決實際問題」，物業當然只是提解決方案的建議。地下停車場的方案不就被你們給否了嗎？
地就這麼多，總不可能憑空變出一塊地來吧。不同意佔籃球場，那就再找地方唄。不佔這個就得佔那個，要是哪裡都不同意佔，那就只好還按老辦法：堵在樓道里。
你好，物業管理在讀大學生，物業單方面無權決定或者改變公共區域的使用方法，必須通過業主的提議和業主大會的投票，也就是說，不管物業說的有道理還是沒道理，只要沒有說服業主中二分之一的人，都不行，希望可以幫到你
物業沒有權利。小區內有決定權的是業主大會，要改造應該由業主大會投票通過（一般是三分之二以上同意）。另外問一下，你們小區有成立業主委員會嗎？
物業沒有權利～這只是個提議，如果想要實施它需要經過全體業主的投票，超過三分之二業主同意即可以實施～改造的錢肯定也不是物業公司出～會從公共維修基金走的
沒有權利，所有小區區域實際都是為業主共有，就好比業主是企業董事會，而物業為你們請的總經理來打理企業，在法理上是這樣的邏輯關係。
如果是物業自己畫的話，並收費可以告訴監管局進行投訴違建，如果與業主商討過並同意的話應該是可以的吧！萌新望輕噴
如果地下停車場的機動車車道和非機動車道劃分開，業主也不可能否掉吧…
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