樓頂對門的兩家，他家漏雨，我家不漏，被要求一起做防水，合理嗎？

樓頂對門的兩家，他家漏雨，我家不漏，被要求一起修屋頂，做防水，合理嗎？防水的說他家做完防水，我家就得漏，我要是不一起做，以後漏了不要找他們麻煩，物業也是要求一起做，這合理嗎，為什麼他們做了防水我們就得漏，沒有解決辦法嗎，做防水也不是小數目，樓下鄰居也動員不了，只能我們動用自己的維修基金！我總感覺應該有解決辦法吧 ?

是否合理不是特別重要，對自身是否有利是最重要的。

屋頂是聯通的，在開發商的原始鋼筋混凝土樓板之上有很多層結構，包括排氣層、保溫層、防水層、水泥砂漿保護層等等，就像千層餅一樣，水從任何一個地方滲漏下去，都可以在下面這麼多層次之間水平流動，這種流動是肉眼看不到的，而且也不會一成不變，會受各種因素影響改變流向。

您家現在不漏水，不代表以後不漏水，屋頂十有九漏，國家強製做防水是有原因的。既然現在鄰居要做防水，大家如果能一起把防水一勞永逸做好，免得以後滲漏造成損失，這對大家都是最有利的。

如果您不配合，鄰居自己也是要做防水的，他會考慮到您的不配合，盡量確保自己家不漏水，而您也不知道他家會採取什麼措施，是否會損害您的利益，萬一對您有不利影響，導致您家滲漏水，受損的是您的利益。別說什麼賠償，這種糾紛很難理清，舉證都困難，就算能舉證，走完法律程序，回頭算一下總賬，會發現還不如當初一起把防水做好。

防水是世界性難題，專業性很強，不是想像中那麼簡單，大家一起整體做都不一定能把防水徹底做好，何況分開單獨做呢。要知道能做到五年不漏就算不錯了，達到國家標準了，大多數還達不到呢，目前防水行業的整體水平還不高。

防水代價不菲，反覆漏水不划算，想徹底解決防水問題，可參考我主頁相關文章，免得花冤枉錢又受罪。

我們經常維修屋面漏水，很少遇到隔壁鄰居一起做的，基本都是把自己家屋面做防水，遇到這種情況，我們需要採取措施，一是相鄰屋面需要延伸至少30CM，要確保做了防水的屋面不漏；二是做之前到相鄰的室內查看拍照留證，避免做之後導致隔壁漏水的糾紛；三是在施工上採取截水槽的技術，讓隔壁屋面的水滲過來後，一定在防水層以上，避免抄了防水層後路導致漏水；

當然，這是隔壁不做的情況下，一般我們是建議最好一起做，整體防水效果最好。你要動態的去看，現在不漏，但如果隔壁做防水，是會有打鑿和震動的，樓板裂縫也是正常的，沒有貫穿的話，結構是有自防水功能的，但隔壁施工的話，很有可能會讓裂縫貫穿導致漏水。這是其一，其二，施工的時候，你們兩家的搭接邊，由於新舊和不同材料的原因，是很難完全密封的。