酒店加盟

具體問題具體分析，首先，全季和桔子酒店最理想的房間數量是100—150間（無暗房、兩部獨立電梯、200平米大堂、單房面積含公攤50平米左右），您的物業能不能達到品牌方的開店要求？

其次，如何解決客源問題？全季3.0和桔子酒店的單房造價約為13萬/間（含公攤），運營成本約為100元/間/天，翻譯成人話就是平均房價賣價要在300元/間夜左右，年平均出租率要做到80%以上，才能保證投資回報率達到中檔酒店的正常水準（前提是物業地段足夠好、物業結構足夠完美、物業租金水平低於當地平均水平）。

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本人負責錦江股份旗下中高端品牌連鎖酒店的簽約加盟工作，已簽約落地希爾頓歡朋、麗楓、喆啡、希岸、ZMAX等多家A類門店，從業經驗豐富，歡迎垂詢。

不知道為什麼邀我，目前海外酒店打工仔一個，涉足星級酒店，並不太了解全季和桔子的特點及管理加盟模式。不過桔子被華住收購之後，你應該要約談的是同一幫人，他們會根據你的投資金額，位置，裝修風格以及客源情況等一系列條件來提供一個適合的酒店品牌。因為這也是品牌發展需要考慮的問題，他們要符合自身品牌的產業來簽約。

希望對你能有幫助

桔子水晶的品牌還是很被消費者認可的，全季也不錯。

5線的城市具體是哪裡？如果是通常意義上的5線城市的化，是沒有太多桔子水晶和全季酒店的需求的，這兩個目前都算做「華住集團」下面的中端酒店，價格在350-650之間的價位。

當然有很多發達的5線城市，承載喜達屋、喜來登、萬豪什麼的都沒問題。

在酒店軟硬體的口碑上，桔子水晶是強於全季的，在客源和會員保有量上，全季好很多（桔子水晶被華住受夠了，目前已經和華住旗下品牌包括全季共享會員資源了）。

五線城市的話，我覺得這倆品牌都別加盟了，定位定價有點高，不適合。加盟個經濟型的酒店比較好做一些。

五線城市還是別想桔子水晶了，人走的精品路線你確定你那個城市有與之相匹配的嗎

桔子水晶對於物業的增值保值強於全季

桔子水晶作為華住品牌新收購夥伴，在城市上估計有更多考量，桔子水晶有走精品創意方面多些，五線城市加盟全季和桔子水晶感覺業主應該很有創新和創意品質，關於這兩個品牌的加盟您有哪些物業可以仔細介紹，全球酒店可以搭好這個橋樑

你應該問酒店加盟這件事如何，套路多

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