---

無論買哪兒的房子，首選公積金，然後是商貸，公積金貸款能貸多少貸多少。

以貸款25年為例，公積金貸款的利率是3.25%，商貸的利率是4.90%，以100萬為例，公積金需支付46萬左右利息，月供4900左右，商貸需要支付73萬左右利息，月供5800左右。中間差距，自己看吧。

---

買房當然是首選公積金啊，其次才是商業貸款。

---

肯定是能公積金貸款最好了，不過首付高些，但是貸款利率低哈，也值了，

---

利率低的好吧

---

無論買哪兒的房子都一樣的。都能貸滿三十年的新房，能用公積金混合貸就用，利率低有人算過了。但是公積金貸不滿三十年，就要考慮其他因素了，比如商貸折扣多低，流水要求更高，月供更多。所以也有人會選純商貸，最多用公積金沖貸。畢竟5%不到的利率，比rmb放水的速度還是慢，折現算一算，十五年後的 不值錢的。

引用水庫論壇#2480 「公積金最好的用法，就是不要過度關注。」

---

不管買誰家的房子，能用公積金首選公積金，利率低，省大量利息。

---

公積金貸款利率比商貸低，買了公積金的可以首選公積金貸款好些。

---

推薦閱讀：