關注房產市場的人可能都知道在2018年國家頒佈了一個“限購令”的文件，這一政策的出臺和落實讓不少房地產商都受到了不小的衝擊，很多房地產商不僅開始拋售自己手上的房產，很多在售的樓盤也紛紛想辦法做優惠吸引客流。這一切都是因爲限購令導致一部分熱衷於房產投資的人受到打擊，這一部分購房的主力軍的力量被削減後，整個樓市看起來也變的有些蕭索。

　　限購令的出臺讓很多之前沉迷炒房，並靠着這樣的方式賺得不少資金的人無法繼續斂財。這樣的投資性購買在以往的樓市恰恰是最中堅的力量，而現在這部分力量被遏制之後，各個樓盤的銷量也都出現了大幅度的下滑，同時，真正有需求的購房者數量卻在直線上漲。這部分剛需購房者一般也都是首先考慮新房，這也讓二手房市場受到不小的衝擊，很多二手房即使推出很漂亮的售價也很難找到買家。

　　但是大部分二手房的價格還是要比新房高出30%，成交率也很低，但是這些二手房所有者的炒房一族卻並不急着出手，他們寧願把這些房子爛在自己的手上也堅決不想賤價拋出。因爲這些炒房者還是抱有僥倖心理，想要等到房價再次高漲的時候再拋售，反正房子在自己名下什麼事也沒有。

　　但是隨着限購令的繼續完善，國家也繼續推出房產稅政策，這個政策可讓很多炒房一族坐不住了，這也成爲這些人最大的一個軟肋。本來沒有這個規定的時候，這些炒房者大不了不賣，把房子握在手裏等待時機就行。但是這個政策一出，想要把這些房子繼續握在手裏就不是一件容易的事情。

　　房產稅的出現也是國家對於這部分惡意炒房的羣體的一個警示和懲罰，按照相關說法，對於手中持有多套房產的人相關部門會按規定徵收一定比例的房產稅。這個稅率跟這個人實際擁有房產的數量、面積、時間等方面都有關係。譬如從時間來看，把多餘的房子攥在手裏時間越久，所要繳納的房產稅就越高，例如一年2%的稅率看起來不多，但是如果這個時間延長到20年、50年可就是一筆不小的費用，炒房者之前掙得錢說不定都要虧損進去。相信炒房時代也將從此結束。