綠城中國(3900)上半年合同銷售金額錄得743億元(人民幣,下同),另已鎖定帶確權貨值約900億元,實際上半年新拓展土地貨值為1500億元。另外,集團新增土地19塊,預計新增可售金額626億元。總體而言,預期全年銷售目標為2000億元。

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財務資金中心執行總經理陳紅偉表示,綠城中國上半年融資成本為29.86億元,按年上升18.2%;總借貸加權平均利息成本維持5.4%。不過,中美貿易摩擦加劇,她無法預計融資成本趨勢。

此外,公司境外借債佔總貸款17.3%,面對人民幣疲軟壓力,公司仍在討論是否使用金融產品對衝外匯風險。整體來說,她預期下半年情況不樂觀,集團會保持底線思維,搜尋更多投資機會,將負債率控制在80%以內。

董事會主席、行政總裁張亞東表示,受益於小鎮項目的持續推動,集團上半年毛利率錄得32%,按年升13.9個百分點。未來小鎮項目仍是公司佈局重點,預計毛利率會超過20%,但無法達到上半年的高位。

公司併購方面,張亞東續指,綠城中國宣佈終止有關收購百年人壽保險9億股股份的交易,是為協議約定終止,同時公司亦將持續構建養老闆塊。

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